Mandat de négociation exclusif : une offre bloque-t-elle les autres acheteurs ?
Adam010616
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2 réponses
kasom
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6 févr. 2019 à 18:45
6 févr. 2019 à 18:45
Bonjour
Un point important: l'agence se trompe, / vous ment ou ne connait pas vraiment la loi
le fait d'avoir une offre, au prix ou non, ne "bloque " pas les autres visites , et n'oblige pas le vendeur à accepter .
le code de déontologie des agents immobiliers impose seulement à l'agence de présenter l'offre dans les plus brefs délais
alors bluff ou pas, si la maison vous intéresse vraiment et qu'elle est au prix du marché , vous pouvez attendre que votre offre soit transmise, ou la remonter pour être au prix du mandat, mais rien ne vous garanti que vous l'aurez
si deux offres, le vendeur pourra choisir celle qu'il veut ' ( ou tout simplement annuler la vente ) sans rien devoir à personne
Un point important: l'agence se trompe, / vous ment ou ne connait pas vraiment la loi
le fait d'avoir une offre, au prix ou non, ne "bloque " pas les autres visites , et n'oblige pas le vendeur à accepter .
le code de déontologie des agents immobiliers impose seulement à l'agence de présenter l'offre dans les plus brefs délais
alors bluff ou pas, si la maison vous intéresse vraiment et qu'elle est au prix du marché , vous pouvez attendre que votre offre soit transmise, ou la remonter pour être au prix du mandat, mais rien ne vous garanti que vous l'aurez
si deux offres, le vendeur pourra choisir celle qu'il veut ' ( ou tout simplement annuler la vente ) sans rien devoir à personne
Modifié le 6 févr. 2019 à 19:10
Merci de votre réponse, donc clairement même avec un mandat de vente à 135 000€ l'offre doit tout de même être remise aux propriétaires ?
L'agent nous a re-confirmé aujourd'hui que les vendeurs avaient signé une autorisation de vente à 135 000€ et qu'une offre au prix nous attribuerait instantanément la maison et nous n'aurions qu'à fixer une date pour signature du compromis, ce serait donc qu'ils mentent aussi sur ce point là ?
Merci d'avance,
Cordialement.