Bail en colocation

clodepujaut Messages postés 1 Date d'inscription lundi 4 février 2019 Statut Membre Dernière intervention 4 février 2019 - 4 févr. 2019 à 07:16
djivi38 Messages postés 52307 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 décembre 2024 - 4 févr. 2019 à 20:49
bonjour
y a til des baux spéciaux pour une co location
quels piège ou pas doivent éviter
vos conseils svp
si un paye mais pas l'autre comment faire pour éventuellement les sortir du logement
ou le bail peut-il passer à un seul mais s'il n' a pas les revenus adéquates comment faire
grand merci
CL

1 réponse

djivi38 Messages postés 52307 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 décembre 2024 15 425
4 févr. 2019 à 20:49
bonjour,

une fois qu'un contrat de location est établi il ne se refait jamais. Idem en colocation.

En colocation, le propriétaire a le choix entre bail unique (à chaque nouvelle entrée vous faites un avenant au bail pour y mentionner le nouveau colocataire) ou individuel (à chaque colocataire).
Pensez à la clause de solidarité entre colocataires.

Avant de louer, demander un dossier de "candidat-locataire" à chaque personne se présentant et un dossier concernant le garant, et prenez le temps d'étudier leur solvabilité.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1169

Voici quelques liens intéressants... mais n'hésitez pas à en chercher sur le Net... pour tout savoir sur la colocation !!
https://www.fnaim.fr/3394-bail-de-colocation-quelles-sont-les-precautions.htm
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/611-colocation-definition-bail-obligations-caution/
https://www.appartager.com/s/bail-colocation/
... etc.

cdt.
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