Bail en colocation

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- - Dernière réponse : djivi38
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- 4 févr. 2019 à 20:49
bonjour
y a til des baux spéciaux pour une co location
quels piège ou pas doivent éviter
vos conseils svp
si un paye mais pas l'autre comment faire pour éventuellement les sortir du logement
ou le bail peut-il passer à un seul mais s'il n' a pas les revenus adéquates comment faire
grand merci
CL
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Merci
bonjour,

une fois qu'un contrat de location est établi il ne se refait jamais. Idem en colocation.

En colocation, le propriétaire a le choix entre bail unique (à chaque nouvelle entrée vous faites un avenant au bail pour y mentionner le nouveau colocataire) ou individuel (à chaque colocataire).
Pensez à la clause de solidarité entre colocataires.

Avant de louer, demander un dossier de "candidat-locataire" à chaque personne se présentant et un dossier concernant le garant, et prenez le temps d'étudier leur solvabilité.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1169

Voici quelques liens intéressants... mais n'hésitez pas à en chercher sur le Net... pour tout savoir sur la colocation !!
https://www.fnaim.fr/3394-bail-de-colocation-quelles-sont-les-precautions.htm
https://droit-finances.commentcamarche.com/contents/1438-colocation-les-droits-des-colocataires
https://www.appartager.com/s/bail-colocation/
... etc.

cdt.
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