frais de remise en location

Question

Bonjour, 
j'ai un appartement que je loue et dont je m'occupe d ela gestion
Il y a beaucoup de turn over dans cet appartement , les locataires restent environ 6 mois et s'en vont
Je voudrais convié a une agence immobiliere la gestion de cet appartement , mais je voulais savoir si les frais de remise en location payés par le proprietaire ont une validité dans "un temps "precis
Car si l'appartement se reloue par le biais de l'agence tous les 6 mois il faudra que je paye toujours les honoraires
L'agence s'engage-t-elle vis a vis du proprietaire pour que le locataire trouvé par eux reste au moins 1 ans ?
merci

Komar · Answer

Bonjour,

En effet, il faudra veiller au contrat que vous allez signer avec l'agence. Cela peut être une commission à chaque changement de locataire, à l'année....

"L'agence s'engage-t-elle vis a vis du proprietaire pour que le locataire trouvé par eux reste au moins 1 ans ? " Pourquoi s'engagerait elle dans cette voie ? Un locataire à le droit de partir du logement avant 1 an de location, c'est son droit. Donc aucune agence ne s'engagera à trouver un locataire restant au moins 1 an.

zachuka · Answer

Bonjour,
Le locataire reste le temps qu'il veut, mais il y a peut être une raison à ce turn over ?? 

Pour l'agence,dans mon coin, c'est un contrat à l'année, quelque soit le nombre de locataires c'est le même tarif.

joteso · Answer

en fait je me demandais, vu que l'agence prend une commission chaque fois qu'elle reloue l'appartement , aurait-elle interet a le relouer souvent ?

Poisson92100 · Answer

relouer un appartement coute mais l'agence a des frais...ce n'est pas vraiment rentable pour elle ce genre de truc et donc elle n'a aucun intérêt à avoir du turn over
La vrai question est pourquoi votre turn over ?

Utilisateur anonyme · Answer

je plussoie : l'agence a du travail à chaque relocation, et donc ses honoraires se justifient , ce n'est pas une manoeuvre de sa part.
Et pourquoi ce turn over ? c'est franchement anormal !
il faut explorer :
- loyer trop élevé ?
- charges trop élevées ?
- nuisances du voisinage ?

Frais de remise en location

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