Peinture lors de l entree dans les lieux
farnaz
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maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis propriétaire d un appartement qui va être mis en location le 1 er fevrier 2019 ( bail signé depuis le 18/01/19) et pour etre ageable au locataire je lui ai remis les clefs gracieusement 15 jours avant la date du début du bail. Le logement est en bon état mais il y a quelques fissures et traces sur les murs. La locataire me demande maintenant après coup de participer financement à la remise en peinture car elle voudrait que ce soit impeccable à son arrivé.
Je lui ai déjà offert 15 jours de loyer en janvier, pour ma part j ai déjà fait un geste significatif.
Son argument: vous recuperez un appartement neuf à mon départ me fait rire, ben non après imaginons 3 ans les peintures ne seront plus neuves.....Je suis donc agacé par les personnes qui signent un bail et état des lieux en l état d usage et qui ensuite demande des améliorations de confort ....
Qu en pensez vous ?
De plus je sents qu elle va m enquiquiner sur la fermeture des baies vitres dont le verrouillage lui semble un peu dur et elle ne doit absoluement pas forcer sur ces pouces !
Elle le savait et à quand même choisit cet appartement. J attends la suite des doléances
Je suis propriétaire d un appartement qui va être mis en location le 1 er fevrier 2019 ( bail signé depuis le 18/01/19) et pour etre ageable au locataire je lui ai remis les clefs gracieusement 15 jours avant la date du début du bail. Le logement est en bon état mais il y a quelques fissures et traces sur les murs. La locataire me demande maintenant après coup de participer financement à la remise en peinture car elle voudrait que ce soit impeccable à son arrivé.
Je lui ai déjà offert 15 jours de loyer en janvier, pour ma part j ai déjà fait un geste significatif.
Son argument: vous recuperez un appartement neuf à mon départ me fait rire, ben non après imaginons 3 ans les peintures ne seront plus neuves.....Je suis donc agacé par les personnes qui signent un bail et état des lieux en l état d usage et qui ensuite demande des améliorations de confort ....
Qu en pensez vous ?
De plus je sents qu elle va m enquiquiner sur la fermeture des baies vitres dont le verrouillage lui semble un peu dur et elle ne doit absoluement pas forcer sur ces pouces !
Elle le savait et à quand même choisit cet appartement. J attends la suite des doléances
A voir également:
- Peinture lors de l entree dans les lieux
- État des lieux - Accueil - Actualité juridique et financière
- Formulaire état des lieux à imprimer - Accueil - Location Nue
- Etat des lieux - Guide
- Date d'entrée dans le logement prime d'activité - Forum Prime d'activité
- J'ai poncé de la peinture au plomb forum - Forum Habitation
3 réponses
Merci beaucoup pour votre reponse.
Oui j attends son attestation d assurance pour le 1 er fevrier, jour où je lui remet le dernier jeux de clé que j avais gardé afin que l électricien finisse des travaux de confort sur le disjoncteur.
Mais je sents qu elle va toujours avoir quelque chose à demander....
Oui j attends son attestation d assurance pour le 1 er fevrier, jour où je lui remet le dernier jeux de clé que j avais gardé afin que l électricien finisse des travaux de confort sur le disjoncteur.
Mais je sents qu elle va toujours avoir quelque chose à demander....
Sur l état des lieux on a écrit : Etat d usage pour les peintures ce qui veut bien dire que ce n est pas neuf.
Je n ai rien spécifié pour le verouillage des baies à vitres mais devant elle j ai huilé le systeme. Et après coup me dit je ne dois pas forcer sur mes pouces.
Je précise que lors de la visite elle voulait signer se suite car elle cherchait depuis longtemps à déménager pour ce quartier. Et bien sûr c est après coup qu arrive les sms : pouvez vous participer financièrement aux peintures pour m aider......Et j ai l impression que c est pas fini..
Je n ai rien spécifié pour le verouillage des baies à vitres mais devant elle j ai huilé le systeme. Et après coup me dit je ne dois pas forcer sur mes pouces.
Je précise que lors de la visite elle voulait signer se suite car elle cherchait depuis longtemps à déménager pour ce quartier. Et bien sûr c est après coup qu arrive les sms : pouvez vous participer financièrement aux peintures pour m aider......Et j ai l impression que c est pas fini..
si l edl me mentionne pas que les peintures doivent etre refaites elle ne peut rien exiger. De plus elle avait 10 jours en hiver pour vous adresser en LRAR des remarques absentes sur EDL. Vous ne lui devez rien, et elle doit payer le loyer a partir du 1er fevrier si s est la date d effet du bail et vous devez exiger son attestation d assurance habitation si non remise le jour de l EDL
Cordialement
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...
C est dans des situations pareil que je me dit la prochaine fois je ne loue plus car c est epuisant toures ces doléances.
Ce qui me consterne c est qu elle me demande de l aider pour payer les 750 e de peinture mais que pour avoir l appart elle était prête à consigner 1 an de loyer à la banque ( caution banquaire, que j ai décliné car son frere est une connaissance) et m a dit au elle avait vendu suite à son divorce un appartement de 600 000 e.
Et après c est â moi de l aider! Cherchez l erreur.
Cordialement