Peinture lors de l entree dans les lieux

Messages postés
15
Date d'inscription
mercredi 22 août 2012
Dernière intervention
30 janvier 2019
- - Dernière réponse : maylin27
Messages postés
24277
Date d'inscription
mercredi 2 février 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
21 février 2019
- 30 janv. 2019 à 08:09
Bonjour,
Je suis propriétaire d un appartement qui va être mis en location le 1 er fevrier 2019 ( bail signé depuis le 18/01/19) et pour etre ageable au locataire je lui ai remis les clefs gracieusement 15 jours avant la date du début du bail. Le logement est en bon état mais il y a quelques fissures et traces sur les murs. La locataire me demande maintenant après coup de participer financement à la remise en peinture car elle voudrait que ce soit impeccable à son arrivé.
Je lui ai déjà offert 15 jours de loyer en janvier, pour ma part j ai déjà fait un geste significatif.
Son argument: vous recuperez un appartement neuf à mon départ me fait rire, ben non après imaginons 3 ans les peintures ne seront plus neuves.....Je suis donc agacé par les personnes qui signent un bail et état des lieux en l état d usage et qui ensuite demande des améliorations de confort ....

Qu en pensez vous ?

De plus je sents qu elle va m enquiquiner sur la fermeture des baies vitres dont le verrouillage lui semble un peu dur et elle ne doit absoluement pas forcer sur ces pouces !
Elle le savait et à quand même choisit cet appartement. J attends la suite des doléances
Afficher la suite 

Votre réponse

3 réponses

Meilleure réponse
Messages postés
15
Date d'inscription
mercredi 22 août 2012
Dernière intervention
30 janvier 2019
1
1
Merci
Merci beaucoup pour votre reponse.
Oui j attends son attestation d assurance pour le 1 er fevrier, jour où je lui remet le dernier jeux de clé que j avais gardé afin que l électricien finisse des travaux de confort sur le disjoncteur.
Mais je sents qu elle va toujours avoir quelque chose à demander....

Dire « Merci » 1

Heureux de vous avoir aidé ! Vous nous appréciez ? Donnez votre avis sur nous ! Evaluez Droit-Finances

droit-finances 27875 internautes nous ont dit merci ce mois-ci

maylin27
Messages postés
24277
Date d'inscription
mercredi 2 février 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
21 février 2019
7822 -
trop tard !!! elle avait jusqu au 25 pour le faire si EDL fait le 15 janvier.
farnaz
Messages postés
15
Date d'inscription
mercredi 22 août 2012
Dernière intervention
30 janvier 2019
1 -
Merci beaucoup.Edl fait le 18/01.
C est dans des situations pareil que je me dit la prochaine fois je ne loue plus car c est epuisant toures ces doléances.
Ce qui me consterne c est qu elle me demande de l aider pour payer les 750 e de peinture mais que pour avoir l appart elle était prête à consigner 1 an de loyer à la banque ( caution banquaire, que j ai décliné car son frere est une connaissance) et m a dit au elle avait vendu suite à son divorce un appartement de 600 000 e.

Et après c est â moi de l aider! Cherchez l erreur.
maylin27
Messages postés
24277
Date d'inscription
mercredi 2 février 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
21 février 2019
7822 -
Encore une qui pete plus haut qu elle a l endroit ou le bas du dos change de nom !!! soyez très vigilente et si elle vous demande autre chose ou a un retard de loyer etc.... revenez sur ce message pour nous en faire part. Nous vous donnerons la marche a suivre. Exiger un ecrit de sa part et ne repondez pas avant d avoir nos reponses.
Cordialement
Commenter la réponse de farnaz
Messages postés
24277
Date d'inscription
mercredi 2 février 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
21 février 2019
7822
0
Merci
bonjour,
vous avez fait un edl d entrée ??

A vous lire
Commenter la réponse de maylin27
Messages postés
15
Date d'inscription
mercredi 22 août 2012
Dernière intervention
30 janvier 2019
1
0
Merci
Sur l état des lieux on a écrit : Etat d usage pour les peintures ce qui veut bien dire que ce n est pas neuf.
Je n ai rien spécifié pour le verouillage des baies à vitres mais devant elle j ai huilé le systeme. Et après coup me dit je ne dois pas forcer sur mes pouces.
Je précise que lors de la visite elle voulait signer se suite car elle cherchait depuis longtemps à déménager pour ce quartier. Et bien sûr c est après coup qu arrive les sms : pouvez vous participer financièrement aux peintures pour m aider......Et j ai l impression que c est pas fini..
maylin27
Messages postés
24277
Date d'inscription
mercredi 2 février 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
21 février 2019
7822 -
si l edl me mentionne pas que les peintures doivent etre refaites elle ne peut rien exiger. De plus elle avait 10 jours en hiver pour vous adresser en LRAR des remarques absentes sur EDL. Vous ne lui devez rien, et elle doit payer le loyer a partir du 1er fevrier si s est la date d effet du bail et vous devez exiger son attestation d assurance habitation si non remise le jour de l EDL

Cordialement
Commenter la réponse de farnaz
Dossier à la une