Réparation de toit caché et fuite
Baboulinet66
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Bonjour a tous
Propriétaire d'une maison de village depuis juillet dernier, j'ai averti mon assurance concernant une fuite de toit, visible dans mon plafond mansardé.
Mais l'ancienne propriétaire a dit à ma compagne avoir eu un dégat des eaux et ce après la signature..
De plus, sous la peinture du plafond, on voit que le placo a été réparé au même endroit que la fuite en question et je viens a peine de capter qu'il y avait des tuiles neuve dans mon jardin, et donc que le toit a sûrement été réparé.
Rien de cela ne m'a été informé par l'agence.
Est-ce défendable?
Merci d'avance.
Propriétaire d'une maison de village depuis juillet dernier, j'ai averti mon assurance concernant une fuite de toit, visible dans mon plafond mansardé.
Mais l'ancienne propriétaire a dit à ma compagne avoir eu un dégat des eaux et ce après la signature..
De plus, sous la peinture du plafond, on voit que le placo a été réparé au même endroit que la fuite en question et je viens a peine de capter qu'il y avait des tuiles neuve dans mon jardin, et donc que le toit a sûrement été réparé.
Rien de cela ne m'a été informé par l'agence.
Est-ce défendable?
Merci d'avance.
A voir également:
- Réparation de toit caché et fuite
- Garantie réparation garage - Guide
- Délai de réparation sous garantie - Guide
- Fuite entre wc et carrelage - Forum Immobilier
- Coût procédure vice caché maison - Forum Immobilier
- Jurisprudence débord de toit - Forum Voisinage
2 réponses
Bonjour,
Si la réparation antérieure a été bien faite, il ne devrait y avoir aucune conséquence.
demandez au propriétaire les coordonnées de l'entreprise pour faire jouer son assurance professionnelle.
Mais si la réparation n'était pas bien faite, vous auriez pu constater l'humidité lors des visites.
Si la réparation antérieure a été bien faite, il ne devrait y avoir aucune conséquence.
demandez au propriétaire les coordonnées de l'entreprise pour faire jouer son assurance professionnelle.
Mais si la réparation n'était pas bien faite, vous auriez pu constater l'humidité lors des visites.
Oui ceci est défendable car la propriétaire a obligation de vous informer de ce type de désordre et qu'il y a eu des travaux le cas échéant ( si elle n'a pas fait réparé c'est pire !!!). Vous pouvez donc la mettre en cause à ce titre A ce jour , vous ne pouvez pas etre sur que les travaux ont été effectués sur la toiture , et meme s'ils ont été effectués , peut etre s'avèrent ils insuffisants ( sans pour autant que l'entreprise qui a fait les travaux a mal fait son travail ….. ce n'est pas systématique !) il convient donc pour protéger votre investissement de procéder par étape avec la mise en cause de l'ancien propriétaire . Voila l'arret de la cour de cassation correspondant : https://www.legifrance.gouv.fr/juri/id/JURITEXT000036742103/ les travaux ont été pris en charge par l'ancien propriétaire
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Et les combles sont quasi inaccessible la pièce étant juste sous le toit.
voyez un avocat si vous voulez assigner pour dol : c'est au TGI et avocat obligatoire.
Pas certain de gagner (quelles preuves avez-vous qu'il savait, qu'il a caché, qu'il a réparé, qu'il a mal réparé, etc....) mais si vous avez du temps (instance+appel+cassation peuvent durer de 2 à 10 ans) et de l'argent pour l'avocat (pas sûr d'être remboursé)...c'est vous qui voyez !