Etat daté / acte authentique repoussé

Bonjour,

Nous devons signer pour notre appartement le 18 janvier, dans 48h. C'est la date butoir inscrite dans le compromis.
Le notaire nous a informé que la date risque d'être repoussée car il n'a pas reçu l'état daté du syndic.
Le syndic a changé le 11/12 durant l'Assemblée Générale. J'ai appelé le nouveau syndic, elle m'a dit qu'elle n'avait pas reçu les éléments comptables de l'ancien syndic (rétention de documents), et donc elle ne peut pas faire l'état daté.
J'ai appelé l'ancien syndic, ils me disent qu'ils ont transmis tous les éléments au nouveau syndic, mais sont incapables de me donner une date.
Quels sont les recours possibles ? Envers qui ?
Nous voulons signer au plus tôt pour déménager ce weekend
Merci de votre aide
Marion