Propriétaire qui me facture de l’éléctricité

Pido2116
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bretecher
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- 14 janv. 2019 à 22:00
Bonjour,

Suite à ma demande de régularisation des charges, mon propriétaire me demande de régler 930 € d’éléctricité sur 09 mois.

Il s’agit d’un logement divisé en 2 habitations avec un seul compteur.
Dans mon logement de 60m2, il y a un compteur divisionnaire.
Ma voisine, elle, a le compteur individuel et occupe 100 m2. Ils sont 5 dans le logement.

Les factures EDF présentées par mon propriétaire montrent une consommation réelle pour le compteur principal (deux habitations comprises) : 10 685 KWH
Mon compteur lui indique : 14 438 KWH
Je ne comprends pas vraiment comment c’est possible.

Dans le bail est indiqué qu’il s´agit d’une location vide et que le montant des provisions sur charges se définit ainsi :
« Provision sur charge : 65 € (eau + éléctricité
Provision sur charge : 11 € (taxe ordures ménagers) »
Soit 76€ que je verse chaque mois en plus de mon loyer.
A ce jour, j’ai déjà réglé 845 € de charges

Après recherche, j’ai l’impression que mon propriétaire ne peut pas me facturer de l’électricité.
Est-ce exact ?

Le cas échéant, suis-je en droit de refuser de payer la régularisation de charges ?
Suis-je en droit de demander la récupération de mes provisions sur charge déjà versées ?

Merci pour vos réponses,

3 réponses

Bonjour,

Un propriétaire n'a PAS LE DROIT de priver un locataire du choix de son fournisseur d'énergie, n'a pas le droit de revendre de l'électricité sauf cas bien précis.

Vous n'avez donc pas à payer cette facture.

.
Ma devise :
La politesse ne coûte rien, mais peut rapporter beaucoup.
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Pido2116
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14 janv. 2019 à 13:11
Bonjour,

Merci pour votre réponse. Puis-je du coup lui réclamer les provisions sur charges déjà versées ?
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Utilisateur anonyme > Pido2116
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14 janv. 2019 à 13:12
Les charges indues ou injustifiées, OUI.
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bretecher
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1 379 > Pido2116
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14 janv. 2019 à 22:00
Suivez les conseils de Marley. N'hésitez pas à lui poser des questions
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