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Problème serrure

Mamiete - 11 janv. 2019 à 15:50
Mamiete Messages postés 4 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2019 Statut Membre Dernière intervention 12 janvier 2019 - 12 janv. 2019 à 11:09
Bonjour,
Au mois de décembre je me suis retrouvé à ne plus pouvoir sortir de mon pavillon impossible d ouvrir ma porte j ai du faire appel à un serrurier et au final tout le mécanisme a été changé vu qu il était cassé du à l’usure donc j ai payé 2085€. Mais voilà que le bailleur ne veut pas me rembourser et me sort un décret de 1987 concernant les devoirs du locataire . J aimerais savoir si c est vraiment à moi de payer ?
Merci d avance

3 réponses

Réponse 1 / 3
JiGéGé Messages postés 2540 Date d'inscription dimanche 7 septembre 2003 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2022 1 106
11 janv. 2019 à 16:05
Oui, le décret liste les réparations locatives:
>>> https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006066148/2020-12-03/

MAIS...

... si les réparations ont été causées par un défaut lié directement à la vétusté, c'est à la charge du propriétaire.
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Mamiete Messages postés 4 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2019 Statut Membre Dernière intervention 12 janvier 2019
11 janv. 2019 à 16:58
Il ni a pas de décret avec les obligations du propriétaire ?
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Réponse 2 / 3
JiGéGé Messages postés 2540 Date d'inscription dimanche 7 septembre 2003 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2022 1 106
Modifié le 11 janv. 2019 à 17:07
Article 6 a) de la loi du 6 juillet 1989
>>> https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000031063677/2017-07-17/


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Réponse 3 / 3
Rochat1 Messages postés 12904 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2024 5 973
11 janv. 2019 à 17:26
Bonsoir,

j ai du faire appel à un serrurier et au final tout le mécanisme a été changé vu qu il était cassé du à l’usure donc j ai payé 2085€.

le bailleur ne veut pas me rembourser

Et il est dans son droit. Vous avez fait appel à un serrurier pour ouvrir votre porte. Vous deviez en rester là et ne pas faire changer la serrure. Il fallait informer votre bailleur de manière à ce qu'il prenne en charge la réparation.
Et puis 2085 € pour changer une serrure, vous ne pensez pas qu'il y a arnaque, sachant qu'une porte blindée complète est de cet ordre de prix.
Essayez de négocier avec votre propriétaire, mais ce n'est pas gagné !

Cdlt.
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Mamiete Messages postés 4 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2019 Statut Membre Dernière intervention 12 janvier 2019
11 janv. 2019 à 18:08
Bien sur j allais rester enfermé chez moi , de plus j ai téléphone au bailleur mais il n ont rien voulu entendre et ne mon même pas donner une entreprise pour pouvoir faire les réparations . J ajouterai que c est une porte haute sécurité .
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Rochat1 Messages postés 12904 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2024 5 973 > Mamiete Messages postés 4 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2019 Statut Membre Dernière intervention 12 janvier 2019
12 janv. 2019 à 10:20
Bien sur j allais rester enfermé chez moi

Lisez ce que l'on vous écrit et vous constaterez que dans mon intervention N° 4, j'écris ;

Vous avez fait appel à un serrurier pour ouvrir votre porte. Vous deviez en rester là et ne pas faire changer la serrure.

Et vous deviez en rester là, c'est dire faire ouvrir la porte mais ne pas solliciter le serrurier pour effectuer la réparation. Ensuite vous deviez adresser un courrier RAR à votre bailleur en lui demandant de bien vouloir changer sa serrure usagée. Joindre le rapport du serrurier que vous lui aurez réclamé avant paiement de la facture.
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Mamiete Messages postés 4 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2019 Statut Membre Dernière intervention 12 janvier 2019
12 janv. 2019 à 10:32
Sauf que mon bailleur fait référence au décret de 1987 et reste sur ses positions de plus en période de fête je ne pouvez pas attendre J ai peut être eu tord.
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Rochat1 Messages postés 12904 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2024 5 973
12 janv. 2019 à 10:46
Réclamez le rapport du serrurier mentionnant que la serrure est usée. Ensuite vous vous rendez au tribunal d'instance et vous verrez que vous devriez obtenir raison. Vous n'avez pas besoin d'avocat.
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Mamiete Messages postés 4 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2019 Statut Membre Dernière intervention 12 janvier 2019
12 janv. 2019 à 11:09
Merci à vous ainsi qu a tous ceux qui m’on repondu
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