Préavis et loyer à payer
Alex03
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maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Suite à un licenciement et à un nouveau travail, j'ai dû mettre fin à mon bail locatif. Après vérification j'ai donc constaté que j'avais un seul mois de préavis.
Au 26 décembre, j'ai eu un rendez vous avec mon propriétaire, ou j'ai pu lui faire signé ma fin de bail, lancent mon préavis, qui du coup se termine le 26 Janvier.
Pour facilité mon départ, j'ai pu trouver une personne qui arrive juste après moi.
Cependant, le problème est le suivant.
Je quitte définitivement les lieux le 15 au matin, et la personne qui j'ai trouvé arrive le 15 également. J'ai donc verser comme loyer les 15 jours que j'occupe, étant donner qu'une autre personne arrive.
Mais mon propriétaire menace de m'envoyer les huissiers car d'après lui, je suis obligée de régler mon loyer jusqu'au 26 Janvier, malgré la personne qui arrive.
Pourriez vous m'aider à savoir si c'est moi qui suis en tort ?
Cordialement
Suite à un licenciement et à un nouveau travail, j'ai dû mettre fin à mon bail locatif. Après vérification j'ai donc constaté que j'avais un seul mois de préavis.
Au 26 décembre, j'ai eu un rendez vous avec mon propriétaire, ou j'ai pu lui faire signé ma fin de bail, lancent mon préavis, qui du coup se termine le 26 Janvier.
Pour facilité mon départ, j'ai pu trouver une personne qui arrive juste après moi.
Cependant, le problème est le suivant.
Je quitte définitivement les lieux le 15 au matin, et la personne qui j'ai trouvé arrive le 15 également. J'ai donc verser comme loyer les 15 jours que j'occupe, étant donner qu'une autre personne arrive.
Mais mon propriétaire menace de m'envoyer les huissiers car d'après lui, je suis obligée de régler mon loyer jusqu'au 26 Janvier, malgré la personne qui arrive.
Pourriez vous m'aider à savoir si c'est moi qui suis en tort ?
Cordialement
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La législation juridique et financière évolue en permanence...
Merci
Article 15 loi 89-462 du 06/07/89
Pendant le délai de préavis, le locataire n'est redevable du loyer et des charges que pour le temps où il a occupé réellement les lieux si le congé a été notifié par le bailleur. Il est redevable du loyer et des charges concernant tout le délai de préavis si c'est lui qui a notifié le congé, sauf si le logement se trouve occupé avant la fin du préavis par un autre locataire en accord avec le bailleur.
donc si le locataire paie a partir du 15 il vous doit meme le 15 si vous l avez payé.
Cordialement