Maison commune séparation

Bonjour,
Je me suis séparé de mon concubin (pas de mariage ni pacs) avec lequel nous avons une maison en commun (achetée via un prêt à nos 2 noms).
Nous tentons de la vendre depuis 3 mois sans succès, il vit toujours dedans en attendant mais je souhaite le mettre dehors pour plusieurs raisons dont le fait qu'il traine les pieds pour la vente.
J'aimerais savoir comment faire et les moyens à ma disposition ?
Pour le moment, je paye 80€ du prêt et lui le reste car il y vit.
J'aimerais le mettre dehors et faire du 50/50 sur le prêt.
merci d'avance pour votre aide