Frais licitation et frais partage

Bonjour,
Suite au décès de notre mère j’étais propriétaire en indivision avec mes 2 autres sœurs de biens immobiliers.
Voulant quitter l’indivision l’une de mes sœurs m’a proposé de me racheter ma part.
Lors de la signature de la licitation chez le notaire, ma sœur a réfuté le fait de devoir régler la totalité des frais notariés (taxes, honoraires et …), demandant à que ceux-ci soient partagés entre elle (le cessionnaire) et moi (le cédant).
J’ai pu lire que les frais d’acte de licitation, si la vente ne fait pas cesser l’indivision, sont à la charge de l’acheteur comme lors d’une vente immobilière classique.
Qu’en pensez-vous ?
Il m’a déjà été répon...

Nous sommes 7 frères et sœurs en indivision. 3 d'entre nous rachètent la part d'un de nos frères pour un montant de 5292.16€. Le notaire nous facture des frais de 1197,34€ soit près de 25% de la valeur de la part (voir détail joint). Nous trouvons ça un peu élevé ! Est-ce un tarif normal ? Qu'en pensez-vous ?

Bonjour,

Nous souhaitons divorcer moi et mon épouse.
Nous avons acquis très récemment un bien immobilier ensemble à 25% (épouse = 61 375 Euros ), 75% (moi = 184 125 Euros)
Ce bien vaut donc en tout 245 500 Euros.

Il a été acheté grâce à un prêt in fine que j'ai contracté sur 15 ans. Il faudra que je m'acquitte de 240 590 Euros à l'échéance

Je voudrais racheter la part de mon épouse c'est-à-dire 61 375 Euros

Puis-je s'il vous plait connaître le détail des frais que je devrais payer ?

Merci d'avance

Bien Cordialement

Bonjour,

Séparé de ma compagne, je souhaite lui racheter ses parts sur un appartement acheté en commun. Pour cela, le notaire propose un acte de vente à titre de licitation faisant cesser l'indivision. La valeur de l'appartement est de 188.639 euros TTC. Je rachète les parts à hauteur de 66.030 euros (il n'y a plus de prêt bancaire sur l'appartement). Nous ne sommes ni pacsés, ni mariés.

Pour cet acte, le notaire a établi le montant des frais à 6.550 euros (qu'il me demande de régler avant la signature de l'acte). Ce montant me paraît élevé pour une vente à titre de licitation.

Pourriez-vous me donner votre avis sur ce montant ainsi qu'une simula...

Bonjour*

Nous sommes 9 co-indivisaire suite décès du frère ainé d'un bien immobilier en Bretagne.valant 25000€.
Une de nos soeurs se propose de reprendre ce bien en payant à chacun des autres la part qui lui revient.
Le notaire établit un acte de "licitation" est-ce normal alors que nous sommes tous d'accord et que c'est bien un partage amiable?
Les frais annoncés par le notaire qui a lui mémé été chargé récemment de la déclaration de succession et des actes de propriétés en indivision qui en découlent me semble exorbitants.

Quelqu'un du métier peut-il m'informer sur le montant du aussi bien pour le notaire que pour l'état, pour cette somme ...

Bonjour,
Je souhaite donner, avec réserve d'usufruit, une maison à ma fille.
Cette maison est évaluée à 250 000 euros , j'ai 50 ans , le montant de l'Usufruit sera donc de 150 000 euros (60 %) et le montant de la Nue-propriété sera de 100 000 euros (40%)
Sur quelle assiette se calcule les émoluments du Notaire (Les 1,03125 %) ?
Est-ce sur le montant global de la maison (250 000 euros) ou bien uniquement sur la partie en Nue-Propriété (100 000 euros) ?
Merci beaucoup pour votre retour
Bien cordialement
Juliette