Refus de payer les frais d'agence

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- - Dernière réponse : kasom
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18 janvier 2019
- 2 janv. 2019 à 09:34
Bonjour,
J'ai signé au mois d'octobre un compromis de vente d'une maison sur lequel il était indiqué qu'elle était raccordée au tout-à-l'égout.
La semaine dernière lors de la vente chez le notaire nous avons appris que ce dernier avait demandé un diagnostic assainissement qui a été payé par le précédent propriétaire mais qui n'avait pas encore été réalisé.
Entre temps nous avons appris par notre voisine qui achète la maison mitoyenne (Division du logement) que nos tuyaux passaient tous dans sa cave et se raccordaient à SON tout à l'égout.
L'agent immo le savait forcément puis qu'elle a vendu les 2 biens en même temps et jamais elle nous a précisé cette "particularité".
Notre tout à l'égout va être diagnostiqué non conforme et nous allons recevoir une mise en demeure de réaliser les travaux qui vont être sans doute honereux...

Nous estimons que l'agence est fautive par un manquement d'information. Et nous refusons de payer les frais d'agence.

Savez-vous quels sont nos recours ??
Merci d'avance
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Merci
Bonjour
L'agence n 'a pas a mener de recherche - elle vous communique uniquement ce que le vendeur lui a donné
Soit vous renoncez a acheter (c'est votre droit s'il y a un tel pb sur le bien) soit vous achetez et de gré ou de force vous aurez à payer l'agence
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Merci
Bonjour

Contradictoire votre question: comment vous savez que le raccordement va être déclaré non conforme ? pourquoi devoir réaliser des travaux couteux ?

votre future voisine subira une servitude de passage de vos canalisations dans sa cave

quand vous allez recevoir le diagnostique, vous aurez à nouveau 10 jours pour vous rétracter, rien ne vous empêchera de re négocier les frais d'agence ou d'annuler le compromis
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