Agences immo

Bonjour,
J’ai vu une annonce de maison sur le bon coin postée par un agence. Sachant ou se trouve la maison , j’y suis allée directement pour voir les propriétaires et dire que j’etais Intéressée mais que je préférais ne pas passer par l’agence. La propriétaire m’a répondu qu’elle avait un contrat d’exclusivité avec l’agence et que si je voulais visiter j’etais Obligée de passer par l’agence, ou attendre encore 2mois la fin du contrat. Or il y a eu beaucoup de visites et j’ai peur que la maison soit vendue d’ici la . Si je visite avec l’agence, suis je obligée d’acheter via l’agence ou non ? Je pensais aussi faire baisser le prix en jouant sur le fait que les propriétaires n’auront donc pas d’honoraires à payer .