Agences immo

Lil42 - 30 déc. 2018 à 16:57
anemonedemer
Messages postés
30247
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
2 janvier 2021
- 30 déc. 2018 à 18:52
Bonjour,
J’ai vu une annonce de maison sur le bon coin postée par un agence. Sachant ou se trouve la maison , j’y suis allée directement pour voir les propriétaires et dire que j’etais Intéressée mais que je préférais ne pas passer par l’agence. La propriétaire m’a répondu qu’elle avait un contrat d’exclusivité avec l’agence et que si je voulais visiter j’etais Obligée de passer par l’agence, ou attendre encore 2mois la fin du contrat. Or il y a eu beaucoup de visites et j’ai peur que la maison soit vendue d’ici la . Si je visite avec l’agence, suis je obligée d’acheter via l’agence ou non ? Je pensais aussi faire baisser le prix en jouant sur le fait que les propriétaires n’auront donc pas d’honoraires à payer .

1 réponse

anemonedemer
Messages postés
30247
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
2 janvier 2021
13 178
30 déc. 2018 à 16:59
Bonjour,
Vous avez les cartes en main : choisissez
A - vous attendez la fin du contrat d'exclusivité
B - vous passez par l'agence
il n'y a pas d'autre alternative !
5
Lil42160
Messages postés
3
Date d'inscription
dimanche 30 décembre 2018
Statut
Membre
Dernière intervention
30 décembre 2018

30 déc. 2018 à 17:05
Mais la maison est affichée à 199000€ par l’agence avec des honoraires de 5% à la charge du vendeur. Donc je voulais négocier sur une basse de 190000€ et baisser peut être à 185000. Avec l’agence ça ne sera pas possible de baisser autant non ?
0
anemonedemer
Messages postés
30247
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
2 janvier 2021
13 178
30 déc. 2018 à 17:53
Ma boule de cristal est en panne ...
0
Lil42160
Messages postés
3
Date d'inscription
dimanche 30 décembre 2018
Statut
Membre
Dernière intervention
30 décembre 2018

30 déc. 2018 à 18:30
Ce que je veux dire c’est que je ne sais pas si c’est raisonnable de demander une baisse de 15000€ ou si l’agent immobilier va me rire au nez. Je n’ai jamais acheté de bien immo donc je ne sais pas ce qui se fait ou non , voilà pourquoi je demande conseil
0
anemonedemer
Messages postés
30247
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
2 janvier 2021
13 178
30 déc. 2018 à 18:31
bah oui il va rire... surtout si il a déjà plein de visiteurs.
0
Lil42160
Messages postés
3
Date d'inscription
dimanche 30 décembre 2018
Statut
Membre
Dernière intervention
30 décembre 2018

30 déc. 2018 à 18:40
Et sans passer par agence ce serait possible de proposer ce prix ? Le vendeur n’aura pas à payer les honoraires de 5% et ce serait plus proche du prix qu’il veut en tirer lui non ?
0