Quelle taille de maison peut-on construire sur terrain agricole?

prune22 Messages postés 2 Date d'inscription dimanche 30 décembre 2018 Statut Membre Dernière intervention 30 décembre 2018 - 30 déc. 2018 à 15:22
Josh Randall Messages postés 26564 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 6 octobre 2024 - 31 déc. 2018 à 15:26
Bonjour, je suis éleveuse d’une centaine de vaches à viande et j’ai besoin de construire mon habitation à côté de la nurserie. Ayant encore plusieurs enfants logeant avec moi, j’aimerais connaître la taille maximale en mètres carrés autorisée pour la construction de ma maison . (Le terrrain agricole sur lequel est déjà construite la nurserie est à moi.)
Un grand merci d’avance pour votre réponse!
Bien cordialement,
Prune22
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2 réponses

Josh Randall Messages postés 26564 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 6 octobre 2024 8 255
30 déc. 2018 à 17:15
Bonjour

Je ne savais pas que la composition familiale pouvait entrer en ligne de compte dans la construction d'une habitation en zone agricole. Dans le cadre du PLU ou du Code de l'urbanisme cela n' a aucune incidence.
Quel texte réglementaire l'impose?
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Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 602
Modifié le 31 déc. 2018 à 12:35
la dérogation permettant de construire en zone agricole le prévoit explicitment pour "l'exploitant"
Des lors il me parait difficile de vouloir y loger d'autres membres de la familles qui aurait d'autres acitvité professionnelles


J'ai souvenir d'une jurisprudence ou un agriculteur voulait transformer un bâtiment d'exploitation en logement indépendant pour la famille de son fils et cela avait été rejeté
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Josh Randall Messages postés 26564 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 6 octobre 2024 8 255 > Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024
31 déc. 2018 à 15:26
la dérogation permettant de construire en zone agricole le prévoit explicitment pour "l'exploitant" 

Dommage de na pas voir le texte qui le précise, quel qu'il soit... Cela m'aurait intéressé tant à titre perso que professionnel
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Le PLU prévoit effectivement les règles pour la construction de l’habitation: donc pour mon terrain agricole, selon le PLU de ma commune, je peux construire jusqu’à 150m2 ou même 180m2 Max avec une annexe.
La composition de ma famille n’intervient donc pas, c’est à moi de gérer ces m2 autorisés pour y faire tenir ma famille.
Merci bcp pour vos interventions, Poisson92100 et Josh!
Bonne année...!!
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Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 602
30 déc. 2018 à 15:27
Des lors que la présence proche et constante de l'exploitant est nécessaire (et que vous exploitez depuis plus de deux ans) ont peut effectivement construire sur un terrain agricole- la superficie sera déterminé par le PLU local ou les règles de la mairie

Le logement visé est celui de l'exploitant donc pour moi vous pouvez soutenir avoir besoin de place pour vos enfants mineurs par contre si vous en avez qui sont majeur et travaillent ailleurs que sur l'exploitation c'est plus discutable
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prune22 Messages postés 2 Date d'inscription dimanche 30 décembre 2018 Statut Membre Dernière intervention 30 décembre 2018
30 déc. 2018 à 15:40
Merci beaucoup Poisson92100!
Je vais donc lire le PLU et espérer que je n’aurai pas à mettre mes étudiants dehors...
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Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 602
31 déc. 2018 à 10:12
étudiant à charge cela ne doit pas poser de pb
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Josh Randall Messages postés 26564 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 6 octobre 2024 8 255
31 déc. 2018 à 11:01
Poisson
Serait-il possible de répondre à la question posée ci-dessous ?
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