Quelle taille de maison peut-on construire sur terrain agricole?

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- - Dernière réponse : Josh Randall
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18 janvier 2019
- 31 déc. 2018 à 15:26
Bonjour, je suis éleveuse d’une centaine de vaches à viande et j’ai besoin de construire mon habitation à côté de la nurserie. Ayant encore plusieurs enfants logeant avec moi, j’aimerais connaître la taille maximale en mètres carrés autorisée pour la construction de ma maison . (Le terrrain agricole sur lequel est déjà construite la nurserie est à moi.)
Un grand merci d’avance pour votre réponse!
Bien cordialement,
Prune22
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20 janvier 2019
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Merci
Des lors que la présence proche et constante de l'exploitant est nécessaire (et que vous exploitez depuis plus de deux ans) ont peut effectivement construire sur un terrain agricole- la superficie sera déterminé par le PLU local ou les règles de la mairie

Le logement visé est celui de l'exploitant donc pour moi vous pouvez soutenir avoir besoin de place pour vos enfants mineurs par contre si vous en avez qui sont majeur et travaillent ailleurs que sur l'exploitation c'est plus discutable
prune22
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30 décembre 2018
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Merci beaucoup Poisson92100!
Je vais donc lire le PLU et espérer que je n’aurai pas à mettre mes étudiants dehors...
Poisson92100
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20 janvier 2019
4928 -
étudiant à charge cela ne doit pas poser de pb
Josh Randall
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18 janvier 2019
5947 -
Poisson
Serait-il possible de répondre à la question posée ci-dessous ?
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18 janvier 2019
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Merci
Bonjour

Je ne savais pas que la composition familiale pouvait entrer en ligne de compte dans la construction d'une habitation en zone agricole. Dans le cadre du PLU ou du Code de l'urbanisme cela n' a aucune incidence.
Quel texte réglementaire l'impose?
Poisson92100
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20 janvier 2019
4928 -
la dérogation permettant de construire en zone agricole le prévoit explicitment pour "l'exploitant"
Des lors il me parait difficile de vouloir y loger d'autres membres de la familles qui aurait d'autres acitvité professionnelles


J'ai souvenir d'une jurisprudence ou un agriculteur voulait transformer un bâtiment d'exploitation en logement indépendant pour la famille de son fils et cela avait été rejeté
Josh Randall
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18 janvier 2019
5947 > Poisson92100
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20 janvier 2019
-
la dérogation permettant de construire en zone agricole le prévoit explicitment pour "l'exploitant" 

Dommage de na pas voir le texte qui le précise, quel qu'il soit... Cela m'aurait intéressé tant à titre perso que professionnel
Le PLU prévoit effectivement les règles pour la construction de l’habitation: donc pour mon terrain agricole, selon le PLU de ma commune, je peux construire jusqu’à 150m2 ou même 180m2 Max avec une annexe.
La composition de ma famille n’intervient donc pas, c’est à moi de gérer ces m2 autorisés pour y faire tenir ma famille.
Merci bcp pour vos interventions, Poisson92100 et Josh!
Bonne année...!!
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