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Garantie loyer impayé

Résolu
laptitelili - 27 déc. 2018 à 14:28
 laptitelili - 28 déc. 2018 à 11:27
Bonjour,

Est-il possible de souscrire personnellement une GLI (garantie loyer impayé) si on souhaite confier la gestion du bien à une agence immobilière et que celle-ci ne souhaite pas cotiser à une GLI ?

J'ai actuellement un bien en location géré par une agence sans GLI. Il y a donc un garant.

Etant sur le point d'acquérir un autre bien, je préfèrerais une GLI mais que mon bien soit géré par l'agence. Est ce possible ?

Merci d'avance pour vous réponses

Cordialement

Lili
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2 réponses

Réponse 1 / 2
Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 7 599
27 déc. 2018 à 14:54
Une telle garantie n'est accepté que lors de la signature' du bail avec un nouveau locataire
il est de plus illégal de cumuler garant et GLI
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Réponse 2 / 2
laptitelili
27 déc. 2018 à 17:03
Merci pour votre réponse mais ce que je souhaite savoir c'est si, avec un nouveau locataire d'un bien géré par une agence, je peux prendre une GLI à titre personnel car l'agence immobilière qui gère mon bien ne m'en propose pas.

J'ai lu quelque part qu'un bailleur peut prendre une GLI à titre personnelle mais à condition que ce soit lui qui encaisse les loyers et non pas l'agence immobilière. Ou alors prendre une GLI via l'agence immobilière mais en ce qui me concerne, mon agence n'en propose pas.

Merci
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Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 7 599
27 déc. 2018 à 20:12
rien ne vous l'interdit tant que vous ne demandez pas en plus de garant
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djivi38 Messages postés 52136 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 9 novembre 2024 15 391
27 déc. 2018 à 23:52
bonsoir,

".... mais à condition que ce soit lui qui encaisse les loyers et non pas l'agence immobilière."
Ah bon ? Où avez-vous vu ça ? Pour ma part, jamais vu !

Voyez avec votre assureur, avant de signer le bail avec votre nouveau locataire : on vous demandera de fournir des documents (solvabilité d locataire, ... etc.), donc ne vous y prenez pas au dernier moment.

https://www.assoedc.com/focus-sur-la-garantie-des-loyers-impayes/

cdt.
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laptitelili
28 déc. 2018 à 11:27
Merci beaucoup pour vos réponses.

Je vous de très bonnes fêtes de fin d'année.

Cdt
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