Agence immobilière compromet une vente

Bonjour,

Je viens pour solliciter votre aide, je vous explique la situation :

J'ai repéré un bien immobilier assez rare après plusieurs visites de celui-ci, j'ai entamé les négociations. Après plusieurs jours, nous avons établi une somme et avec certains travaux à la charge du vendeur.
L'agent immobilier m'annonce que le propriétaire valide la proposition. Du coup, nous allons pour signer le compromis et j'apprends finalement que les travaux ne seront pas à la charge du vendeur mais à la mienne.
Il s'avère que l'agent immobilier n'en a pas parlé au propriétaire et maintenant le vendeur ne veut plus vendre.
J'ai fait bref dans les explications mais j'ai l'impression que l'agent nous a manipulé.

Quels sont les recours que je pourrais faire ?

D'avance merci pour votre aide.