Sur Oliveraie projet construction maison

Question

Bonjour 
J’ai une oliveraie de 1050m2. Sur un terrain constructible je souhaite y faire une petite maison de 60m2 et p’us Tard étage avec terrasse 30m2
Actuellement je suis Vrp multicarte 
D’ici 6 trimestres à la retraite 
Mon oliveraie commence à produire 
Est il préférable et + intéressant  pour construire de se mettre à la chambre d’agriculture ou rester 
Permis de construire normal 
Il va falloir amener viabilité qui est à 200m EDF et eau le quartier n’a que des fosses sceptiques quelque connaît le coût 
Merci  de vos reponses

Josh Randall · Answer

Bonjour

Est il préférable et + intéressant pour construire de se mettre à la chambre d’agriculture ou rester Permis de construire normal
 Si l'oliveraie est en zone agricole, ne devrait être autorisée qu'une construction liée à l'activité

Quant au raccordement au réseau d'assainissement, à voir s'il est techniquement possible. Si oui cela devrait être assez onéreux. Mais je laisse les spécialistes en donner les détails

JiGéGé · Answer

Est il préférable et + intéressant: on n'est plus là dans le domaine purement
juridique mais plutôt financier.

Il faut donc faire une simulation recettes(espérées)/dépenses en mettant en balance tous les 
aspects financiers des alternatives envisagées: coût de la construction, cotisations CCA, 
différentiel du régime fiscal, investissement viabilités, coût du crédit, éventuellement  suppression
d'un loyer d'habitation actuel, rapport de l'exploitation, etc. etc.

Ce calcul pourrait probablement juste être réalisé efficacement par un expert comptable de
votre choix.

dd · Answer

Comme le terrain est constructible => PC normal 

en temps que agriculteur vous comptiez faire des économies sur quoi ???? 

Pour le reste faite des devis.

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