Sur Oliveraie projet construction maison

Cata30200 Messages postés 1 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -  
 dd -
Bonjour
J’ai une oliveraie de 1050m2. Sur un terrain constructible je souhaite y faire une petite maison de 60m2 et p’us Tard étage avec terrasse 30m2
Actuellement je suis Vrp multicarte
D’ici 6 trimestres à la retraite
Mon oliveraie commence à produire
Est il préférable et + intéressant pour construire de se mettre à la chambre d’agriculture ou rester
Permis de construire normal
Il va falloir amener viabilité qui est à 200m EDF et eau le quartier n’a que des fosses sceptiques quelque connaît le coût
Merci de vos reponses

3 réponses

  1. Josh Randall Messages postés 17921 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 347
     
    Bonjour

    Est il préférable et + intéressant pour construire de se mettre à la chambre d’agriculture ou rester 
    Permis de construire normal

    Si l'oliveraie est en zone agricole, ne devrait être autorisée qu'une construction liée à l'activité

    Quant au raccordement au réseau d'assainissement, à voir s'il est techniquement possible. Si oui cela devrait être assez onéreux. Mais je laisse les spécialistes en donner les détails
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  2. JiGéGé Messages postés 2281 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   1 112
     
    Est il préférable et + intéressant
    : on n'est plus là dans le domaine purement
    juridique mais plutôt financier.

    Il faut donc faire une simulation recettes(espérées)/dépenses en mettant en balance tous les
    aspects financiers des alternatives envisagées: coût de la construction, cotisations CCA,
    différentiel du régime fiscal, investissement viabilités, coût du crédit, éventuellement suppression
    d'un loyer d'habitation actuel, rapport de l'exploitation, etc. etc.

    Ce calcul pourrait probablement juste être réalisé efficacement par un expert comptable de
    votre choix.

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  3. dd
     
    Comme le terrain est constructible => PC normal

    en temps que agriculteur vous comptiez faire des économies sur quoi ????

    Pour le reste faite des devis.
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