Sur Oliveraie projet construction maison
Cata30200
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Bonjour
J’ai une oliveraie de 1050m2. Sur un terrain constructible je souhaite y faire une petite maison de 60m2 et p’us Tard étage avec terrasse 30m2
Actuellement je suis Vrp multicarte
D’ici 6 trimestres à la retraite
Mon oliveraie commence à produire
Est il préférable et + intéressant pour construire de se mettre à la chambre d’agriculture ou rester
Permis de construire normal
Il va falloir amener viabilité qui est à 200m EDF et eau le quartier n’a que des fosses sceptiques quelque connaît le coût
Merci de vos reponses
J’ai une oliveraie de 1050m2. Sur un terrain constructible je souhaite y faire une petite maison de 60m2 et p’us Tard étage avec terrasse 30m2
Actuellement je suis Vrp multicarte
D’ici 6 trimestres à la retraite
Mon oliveraie commence à produire
Est il préférable et + intéressant pour construire de se mettre à la chambre d’agriculture ou rester
Permis de construire normal
Il va falloir amener viabilité qui est à 200m EDF et eau le quartier n’a que des fosses sceptiques quelque connaît le coût
Merci de vos reponses
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3 réponses
Bonjour
Si l'oliveraie est en zone agricole, ne devrait être autorisée qu'une construction liée à l'activité
Quant au raccordement au réseau d'assainissement, à voir s'il est techniquement possible. Si oui cela devrait être assez onéreux. Mais je laisse les spécialistes en donner les détails
Est il préférable et + intéressant pour construire de se mettre à la chambre d’agriculture ou rester
Permis de construire normal
Si l'oliveraie est en zone agricole, ne devrait être autorisée qu'une construction liée à l'activité
Quant au raccordement au réseau d'assainissement, à voir s'il est techniquement possible. Si oui cela devrait être assez onéreux. Mais je laisse les spécialistes en donner les détails
Est il préférable et + intéressant: on n'est plus là dans le domaine purement
juridique mais plutôt financier.
Il faut donc faire une simulation recettes(espérées)/dépenses en mettant en balance tous les
aspects financiers des alternatives envisagées: coût de la construction, cotisations CCA,
différentiel du régime fiscal, investissement viabilités, coût du crédit, éventuellement suppression
d'un loyer d'habitation actuel, rapport de l'exploitation, etc. etc.
Ce calcul pourrait probablement juste être réalisé efficacement par un expert comptable de
votre choix.
La législation juridique et financière évolue en permanence...