Répartition des charges sur 3 locataires alors que 4 chambres
tigrou0680
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tigrou0680 Messages postés 25 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
la situation est simple. Ma fille étudiante loue une chambre meublée dans la banlieue de Lille chez un particulier dans un logement de 4 chambres.
En 2017, seules 3 chambres ont été louées dont celle de ma fille. Avec un loyer mensuel de 450€, la 4ème chambre est restée vide.
L'agence qui gère la location, sur demande du propriétaire, nous envoie un lourd rappel de charges (450€) calculé sur le total des charges divisé par 3
question : ce total de charges ne devrait il pas être réparti en 4, auquel cas il n'y a plus à payer de rappel ? Nous ne sommes pour rien dans le fait que la 4ème chambre est restée vide.
A noter qu'en 2018, les 4 chambres sont louées
merci pour vos réponses éclairées et si possible, documentées (une jurisprudence serait idéale !)
la situation est simple. Ma fille étudiante loue une chambre meublée dans la banlieue de Lille chez un particulier dans un logement de 4 chambres.
En 2017, seules 3 chambres ont été louées dont celle de ma fille. Avec un loyer mensuel de 450€, la 4ème chambre est restée vide.
L'agence qui gère la location, sur demande du propriétaire, nous envoie un lourd rappel de charges (450€) calculé sur le total des charges divisé par 3
question : ce total de charges ne devrait il pas être réparti en 4, auquel cas il n'y a plus à payer de rappel ? Nous ne sommes pour rien dans le fait que la 4ème chambre est restée vide.
A noter qu'en 2018, les 4 chambres sont louées
merci pour vos réponses éclairées et si possible, documentées (une jurisprudence serait idéale !)
1 réponse
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bonjour,
baux individuels ?
bail unique ?
Avec clause de solidarité ?
cdt.-
Bonjour
ma réponse n'est apparemment pas parvenue.
la voici :
baux individuels pour chaque locataire de chambre (3 en 2017, 4 en 2018)
pas de clause de solidarité dans notre bail
notre bail mentionne explicitement location chambre N° 2 avec état des lieux logement complet (car tous les locataires de chambre ont accès à tout le logement)
merci
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La législation juridique et financière évolue en permanence...