Casser un bail de moins de trois ans

Résolu

Marie -
Pierrecastor Messages postés 10830 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention - 12 déc. 2018 à 13:31

Bonjour,
Nous sommes expatriés et mon mari n’aura plus de travail fin juin 2019. Nous souhaitons récupérer notre maison en juillet 2019 pour y habiter.
Actuellement elle est colouée à trois locataires qui ont signé un bail en Août 2018.
Est il possible de casser le bail ? et revenir dans notre maison ?

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Réponse 1 / 2
Pierrecastor Messages postés 10830 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention 4 599

Salut

Bail vide ou meublé ?
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Réponse 2 / 2
Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 7 679

bonjour
qu'est ce qui vous a pris de signer des baux en 8/18

Il va vous falloir négocier et payer !!!
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1. Pierrecastor Messages postés 10830 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention 4 599
  
  Et si il s'agit d'un bail meublé ?
  
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2. Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 7 679
  
  12 mois sauf si étudiant ..;mais si le bai lest de 9 mois sa question n'aurait pas de sens !
  
  l'absurdité d'un bail loi 89 c'est que l loi prévoit justement la possibilité d'insérer le genre de clause dont elle aurait eu besoin (bail plus court lié à un évènement)
  
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3. Pierrecastor Messages postés 10830 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention 4 599
  
  Oui, 12 mois, donc finissant le 08/2019, avec un préavis de 3 mois pour congé du propriétaire. Donc largement dans les temps pour faire un congé pour reprise.
  
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Casser un bail de moins de trois ans

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