électricité
alainC7600
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alainC7600 Messages postés 120 Date d'inscription mercredi 7 novembre 2018 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2022 - 10 déc. 2018 à 17:40
alainC7600 Messages postés 120 Date d'inscription mercredi 7 novembre 2018 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2022 - 10 déc. 2018 à 17:40
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JiGéGé
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3 mai 2022
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9 déc. 2018 à 19:36
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la facture des 47 euros 55 de se mois: c'est quoi cette facture????
que pouvons nous faire: débrancher ou faire débrancher de votre circuit tout ce qui
n'alimente pas votre domicile.
Est-ce qu vous avez vous-même, à titre personnel, un abonnement de fourniture
d'électricité avec un fournisseur qui vous envoie des factures à votre nom?
alainC7600
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1 octobre 2022
Modifié le 9 déc. 2018 à 20:20
Modifié le 9 déc. 2018 à 20:20
re bonsoir et pour vous répondre à ce que je vous avez demandez , la -[/faq/8310-les-mentions-obligatoires-sur-une-facture des 47 euros 55 et du au compteur que le propriétaire paye l'abonnement et ses nous qui payons les factures de la minuterie comme celle des 47 euros 55 que je vous avez parler sur le sujet avant, et lui est déja électricien et s'y connais donc comment faire pour retirer celle de la minuterie ou du compteur pour qu'il n'utilise plus le courant pour les logements vide ou il continue ses travaux et pas chez nous vu qu'il ne nous a pas mis dehors lors de l'achats des appartements
dans l'attente recevez mes sincéres salutations
C+++ A+++
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djivi38
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19 novembre 2024
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9 déc. 2018 à 23:16
9 déc. 2018 à 23:16
bonsoir,
"... vu qu'il ne nous a pas mis dehors lors de l'achats des appartements "
quand un logement est vendu "occupé" (occupé par le locataire en place), il est normal que le nouveau propriétaire ne le mette pas dehors... puisque c'est un achat "occupé".
Et si ce nouveau propriétaire veut vous "mettre dehors" comme vous dites, il devra vous donner congé en bonne et due forme = que pour 3 raisons :
- vente
- reprise pour lui-même ou pour certains membres de sa famille
- ou pour motifs légitimes et sérieux (genre impayés de loyers, non respect du règlement de copro, défaut d'assurance,...)
ET
il devra respecter (uniquement pour une location NUE), des délais spécifiques énoncés dans l'article 15 de la loi du 6 juillet 1989 au § « En cas d'acquisition d'un bien occupé ».
Cordialement.
"... vu qu'il ne nous a pas mis dehors lors de l'achats des appartements "
quand un logement est vendu "occupé" (occupé par le locataire en place), il est normal que le nouveau propriétaire ne le mette pas dehors... puisque c'est un achat "occupé".
Et si ce nouveau propriétaire veut vous "mettre dehors" comme vous dites, il devra vous donner congé en bonne et due forme = que pour 3 raisons :
- vente
- reprise pour lui-même ou pour certains membres de sa famille
- ou pour motifs légitimes et sérieux (genre impayés de loyers, non respect du règlement de copro, défaut d'assurance,...)
ET
il devra respecter (uniquement pour une location NUE), des délais spécifiques énoncés dans l'article 15 de la loi du 6 juillet 1989 au § « En cas d'acquisition d'un bien occupé ».
Cordialement.
JiGéGé
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3 mai 2022
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9 déc. 2018 à 23:00
9 déc. 2018 à 23:00
?
Mais cette minuterie est branchée sur quel compteur?
Mais cette minuterie est branchée sur quel compteur?
alainC7600
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1 octobre 2022
10 déc. 2018 à 11:38
10 déc. 2018 à 11:38
bonjour
je me permet de vous répondre à votre question ,la minuterie est sur le compteur du nouveau propriétaire tel que la lumière du couloir, prise de courant, chaudière des appartements, et télévision, bien que celle-ci logiquement devrais être installez sur notre compteur à nous et en plus la v m c
je me permet de vous répondre à votre question ,la minuterie est sur le compteur du nouveau propriétaire tel que la lumière du couloir, prise de courant, chaudière des appartements, et télévision, bien que celle-ci logiquement devrais être installez sur notre compteur à nous et en plus la v m c
shanny19
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10 juin 2022
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10 déc. 2018 à 12:05
10 déc. 2018 à 12:05
Bonjour,
si j'ai bien tout compris, il est mono propriétaire de l'immeuble et il utilise l'électricité du compteur des communs pour faire des travaux dans les appartements inoccupés afin de restaurer ces derniers.
Il se peut qu'il n'ait pas d'autres choix s'il refait l"électricité des appartements vides.
Dans ce cas, vous vérifiez ce que l'ancien propriétaire a noté comme consommation sur vos anciennes régularisations de charges, vous faites une moyenne et vous lui écrivez en AR pour lui signifier que vous ne paierez pas plus en consommation électrique des communs car il se sert de cette électricité pour faire des travaux .
De plus comme il est électricien, vous lui dites également de mettre les télés, chauffages individuels, caves etc... sur les propres compteurs de chacun.
Tant qu'à rénover autant qu'il aille jusqu'au bout ce qui évitera des problèmes aux 2 parties ( locataires et propriétaire )
si j'ai bien tout compris, il est mono propriétaire de l'immeuble et il utilise l'électricité du compteur des communs pour faire des travaux dans les appartements inoccupés afin de restaurer ces derniers.
Il se peut qu'il n'ait pas d'autres choix s'il refait l"électricité des appartements vides.
Dans ce cas, vous vérifiez ce que l'ancien propriétaire a noté comme consommation sur vos anciennes régularisations de charges, vous faites une moyenne et vous lui écrivez en AR pour lui signifier que vous ne paierez pas plus en consommation électrique des communs car il se sert de cette électricité pour faire des travaux .
De plus comme il est électricien, vous lui dites également de mettre les télés, chauffages individuels, caves etc... sur les propres compteurs de chacun.
Tant qu'à rénover autant qu'il aille jusqu'au bout ce qui évitera des problèmes aux 2 parties ( locataires et propriétaire )
alainC7600
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1 octobre 2022
Modifié le 12 janv. 2021 à 07:54
Modifié le 12 janv. 2021 à 07:54
bonsoir
Je me permet de récrire en rapport à l'électricité que le propriétaire se sert et vous remercie pour les conseils que vous m'avez envoyez et que j'ai beaucoup apprécier et vous en souhaite une bonne continuation ainsi qu'une bonne soiré.
bien cordialement
Je me permet de récrire en rapport à l'électricité que le propriétaire se sert et vous remercie pour les conseils que vous m'avez envoyez et que j'ai beaucoup apprécier et vous en souhaite une bonne continuation ainsi qu'une bonne soiré.
bien cordialement
9 déc. 2018 à 20:21