Acheter la maison que je loue
Antoinelena
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bretecher Messages postés 7075 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
bretecher Messages postés 7075 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour
Locataire depuis 5ans mon propriétaire m informe qu' il vend ma maison
Nous voudrions bien la rachète mais il y a pas mal de travaux toiture complète à refaire ,électricité qui n es pas au normes , assainissement, en plis il y as des tôles de fibro il me dit qu' il la vend comme sa je lui es parlé des travaux il ma répondu qu' il la vend comme elle es point
Et de plus il la estimé lui même à partir de plan comme il ma dit et sans notaire
Pouvez vous m aidé svp
Cordialement merci
Locataire depuis 5ans mon propriétaire m informe qu' il vend ma maison
Nous voudrions bien la rachète mais il y a pas mal de travaux toiture complète à refaire ,électricité qui n es pas au normes , assainissement, en plis il y as des tôles de fibro il me dit qu' il la vend comme sa je lui es parlé des travaux il ma répondu qu' il la vend comme elle es point
Et de plus il la estimé lui même à partir de plan comme il ma dit et sans notaire
Pouvez vous m aidé svp
Cordialement merci
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4 réponses
Il a le droit de mettre en vente au prix qu'il veut. Maintenant, vous pouvez lui faire une offre à un prix que vous jugez convenable, compte tenu des travaux. Et libre à lui de la refuser ou de l'accepter.
Bonjour.
Commencez par faire établir tous les devis de remise en état et aux normes de ce logement.
+ prix demandé par le propriétaire + frais acquisition (tous les frais payés au notaire).
D'autre part, en tant que locataire,
vous êtes prioritaire pour un éventuel achat,
votre contrat de bail continue à courir jusqu'à son échéance.
Cdt
Commencez par faire établir tous les devis de remise en état et aux normes de ce logement.
+ prix demandé par le propriétaire + frais acquisition (tous les frais payés au notaire).
D'autre part, en tant que locataire,
vous êtes prioritaire pour un éventuel achat,
votre contrat de bail continue à courir jusqu'à son échéance.
Cdt
bonjour,
le locataire d'une logement loué nu est prioritaire SI il s'agit de vente "libre" (non occupée) et à partir du moment où le "congé pour vente" du bailleur lui aura été donné en bonne et due forme.
SI le vente est "occupée" (= pas de congé du bailleur au locataire), le locataire n'a pas de droit de préemption, mais peut être devenir acquéreur au même titre que n'importe qui.
cdt.
le locataire d'une logement loué nu est prioritaire SI il s'agit de vente "libre" (non occupée) et à partir du moment où le "congé pour vente" du bailleur lui aura été donné en bonne et due forme.
SI le vente est "occupée" (= pas de congé du bailleur au locataire), le locataire n'a pas de droit de préemption, mais peut être devenir acquéreur au même titre que n'importe qui.
cdt.
merci de vos réponse mais peut t il l evaluer comme bon lui semble sans passe par un notaire et fixe son prix cdl merci
Oui, il peut l'évaluer comme bon lui semble....
Mais, actuellement, les acquéreurs sont informés sur les prix et comparent.
Votre propriétaire qui sur-évaluera la valeur de ce bien, sans demander l'avis des professionnels (notaires, agences immobilières) reviendra vite à la réalité.
Les tôles de fibro sont sur la toiture de la maison ? Renseignez-vous sur ce matériau, (déconstruction, remise aux déchets....).
Mais, actuellement, les acquéreurs sont informés sur les prix et comparent.
Votre propriétaire qui sur-évaluera la valeur de ce bien, sans demander l'avis des professionnels (notaires, agences immobilières) reviendra vite à la réalité.
Les tôles de fibro sont sur la toiture de la maison ? Renseignez-vous sur ce matériau, (déconstruction, remise aux déchets....).
Bonsoir
Pourquoi ne pas avoir continué sur ce post?
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8011851-acheter-la-maison-que-je-loue
julie
Pourquoi ne pas avoir continué sur ce post?
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julie
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