Acheter la maison que je loue
Antoinelena
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bretecher Messages postés 4940 Date d'inscription dimanche 21 mai 2017 Statut Membre Dernière intervention 22 juillet 2021 - 20 nov. 2018 à 20:14
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4 réponses
Il a le droit de mettre en vente au prix qu'il veut. Maintenant, vous pouvez lui faire une offre à un prix que vous jugez convenable, compte tenu des travaux. Et libre à lui de la refuser ou de l'accepter.
Bonjour.
Commencez par faire établir tous les devis de remise en état et aux normes de ce logement.
+ prix demandé par le propriétaire + frais acquisition (tous les frais payés au notaire).
D'autre part, en tant que locataire,
vous êtes prioritaire pour un éventuel achat,
votre contrat de bail continue à courir jusqu'à son échéance.
Cdt
Commencez par faire établir tous les devis de remise en état et aux normes de ce logement.
+ prix demandé par le propriétaire + frais acquisition (tous les frais payés au notaire).
D'autre part, en tant que locataire,
vous êtes prioritaire pour un éventuel achat,
votre contrat de bail continue à courir jusqu'à son échéance.
Cdt
djivi38
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20 nov. 2018 à 14:57
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bonjour,
le locataire d'une logement loué nu est prioritaire SI il s'agit de vente "libre" (non occupée) et à partir du moment où le "congé pour vente" du bailleur lui aura été donné en bonne et due forme.
SI le vente est "occupée" (= pas de congé du bailleur au locataire), le locataire n'a pas de droit de préemption, mais peut être devenir acquéreur au même titre que n'importe qui.
cdt.
le locataire d'une logement loué nu est prioritaire SI il s'agit de vente "libre" (non occupée) et à partir du moment où le "congé pour vente" du bailleur lui aura été donné en bonne et due forme.
SI le vente est "occupée" (= pas de congé du bailleur au locataire), le locataire n'a pas de droit de préemption, mais peut être devenir acquéreur au même titre que n'importe qui.
cdt.
merci de vos réponse mais peut t il l evaluer comme bon lui semble sans passe par un notaire et fixe son prix cdl merci
djivi38
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20 nov. 2018 à 15:00
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bonjour,
"peut t il l evaluer comme bon lui semble" : réponse déjà donnée.
"sans passe par un notaire" : la vente elle-même se fera obligatoirement devant notaire. ¨Pour ce qui est des négociations "pré-vente".... pas besoin de notaire... ni d'agent immobilier.
cdt.
"peut t il l evaluer comme bon lui semble" : réponse déjà donnée.
"sans passe par un notaire" : la vente elle-même se fera obligatoirement devant notaire. ¨Pour ce qui est des négociations "pré-vente".... pas besoin de notaire... ni d'agent immobilier.
cdt.
Oui, il peut l'évaluer comme bon lui semble....
Mais, actuellement, les acquéreurs sont informés sur les prix et comparent.
Votre propriétaire qui sur-évaluera la valeur de ce bien, sans demander l'avis des professionnels (notaires, agences immobilières) reviendra vite à la réalité.
Les tôles de fibro sont sur la toiture de la maison ? Renseignez-vous sur ce matériau, (déconstruction, remise aux déchets....).
Mais, actuellement, les acquéreurs sont informés sur les prix et comparent.
Votre propriétaire qui sur-évaluera la valeur de ce bien, sans demander l'avis des professionnels (notaires, agences immobilières) reviendra vite à la réalité.
Les tôles de fibro sont sur la toiture de la maison ? Renseignez-vous sur ce matériau, (déconstruction, remise aux déchets....).
bretecher
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20 nov. 2018 à 20:14
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Bonsoir
Pourquoi ne pas avoir continué sur ce post?
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8011851-acheter-la-maison-que-je-loue
julie
Pourquoi ne pas avoir continué sur ce post?
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julie
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