Avec ma proprio rien ne va ! Besoin d'aide !

Bonjour! Avec mon conjoint on a emménagé en septembre dans un studio sous la loi Alur (meublé) au début tout se passait très bien et les problèmes s’enchaînent de plus en plus...

Notre studio se situe dans le jardin de notre proprio, nous partageons un garage (qui n'est pas dans le bail) et la même adresse ce qui veut dire que je n'ai pas mon courrier car elle le prend et me le donne 3 jours plus tard, elle refuse que j'installe ma propre connexion internet, elle me surveille et raconte tout à mon conjoint, et me réclame une clé de la porte de derrière,je n'ai pas vraiment d'intimité, bref, tout ça pour un 25m² qui nous coûte une fortune !

Le vrai problème aujourd'hui c'est que madame veut refaire le bail car madame se plaint de payer trop d’impôts, elle voudrait passer le logement meublé en logement nu et mentir sur le bail pour payer soi disant moins d’impôts et nous rajouter la redevance télé que nous ne payons pas dans un meublé et une nouvelle assurance qui nous coûtera probablement plus cher

Je lui ai donc expliqué que je n'étais pas d'accord que je n'allais pas signer ce nouveau bail, que c'était une fraude, que ce n'était pas mes meubles, que je n'allais pas mentir à l'assurance etc... Au début elle m'a simplement dit que si c'est comme ça je retire mes affaires du garage qui n'est pas inclu dans le bail ensuite elle m'a dit qu'elle augmenterai le loyer pour finir par me menacer de me mettre dehors moi mais pas mon conjoint si je ne voulais pas signer le nouveau bail, car oui, elle favorise mon conjoint depuis le début mais lui il n'y connait rien en paperasse et administration
Elle ne cesse de se plaindre de gagner trop peu par mois car elle n'a pas de CDI alors que moi et mon conjoint payons 550€ de loyer sur un salaire de 1100€ et veut me faire culpabiliser comme quoi ça serait de ma faute si elle perd trop d'argent

Je voudrais savoir, en tant que locataire, ce que je pouvais faire, à qui je devrais en parler, qui je devrais contacter, je n'y connais rien aux impôts qu'elle paie et ça ne me regarde pas, je veux juste payer mon loyer et qu'on me laisse vivre tranquille

Merci, tout renseignement me serait utile