Location
Chanchan88
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16 nov. 2018 à 16:35
Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 17 nov. 2018 à 13:37
Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 17 nov. 2018 à 13:37
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2 réponses
Inconnue22
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16 nov. 2018 à 16:43
16 nov. 2018 à 16:43
Bonjour non elle na pas le droit de faire sa !! Vous n’etes Même entrer dans la maison elle doit vous les rendre si c’est en particulier aller a la police porter plainte montrer leur le bail et les messages comme quoi vous vous êtes rétracter.
si c’est en agence aller à l’agence déjà et voyez avec eux !
si c’est en agence aller à l’agence déjà et voyez avec eux !
djivi38
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Modifié le 16 nov. 2018 à 18:32
Modifié le 16 nov. 2018 à 18:32
bonjour,
I) S'il s'agit d'une location de résidence principale :
--> la réservation est illégale (seulement autorisée pour une location saisonnière ou une location pour résidence secondaire).
--> on ne se rétracte pas d'un bail ! On RÉSILIE un contrat de location : du moment qu'il a été signé, vous vous êtes engagé à prendre en location et le bailleur à donner en location.
Donc vous DEVEZ :
=> SOIT donner votre congé :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
=> SOIT trouver un accord (écrit) avec votre bailleur.
Ces 400 € représentent le DG = DÉPÔT DE GARANTIE, exigible à la signature du contrat de location et encaissable de suite.
Le 1° loyer ne se verse qu'à la remise des clés : donc vous n'avez pas encore dû verser de 1° loyer.
Montant du DG :
- si bail de location meublée : jusqu'à 2 mois de loyer hors charges.
- si bail de location nue = 1 mois de loyer hors charges.
Votre préavis démarrera à la réception par le bailleur de la notification de votre congé.
Loyer & charges seront dus jusqu'à la fin dudit préavis, sauf si le bailleur reloue avant la fin dudit préavis.
II) S'il s'agit d'une location de résidence secondaire : merci de le préciser SVP et je développerai à ce moment-là.
cdt.
I) S'il s'agit d'une location de résidence principale :
--> la réservation est illégale (seulement autorisée pour une location saisonnière ou une location pour résidence secondaire).
--> on ne se rétracte pas d'un bail ! On RÉSILIE un contrat de location : du moment qu'il a été signé, vous vous êtes engagé à prendre en location et le bailleur à donner en location.
Donc vous DEVEZ :
=> SOIT donner votre congé :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
=> SOIT trouver un accord (écrit) avec votre bailleur.
Ces 400 € représentent le DG = DÉPÔT DE GARANTIE, exigible à la signature du contrat de location et encaissable de suite.
Le 1° loyer ne se verse qu'à la remise des clés : donc vous n'avez pas encore dû verser de 1° loyer.
Montant du DG :
- si bail de location meublée : jusqu'à 2 mois de loyer hors charges.
- si bail de location nue = 1 mois de loyer hors charges.
Votre préavis démarrera à la réception par le bailleur de la notification de votre congé.
Loyer & charges seront dus jusqu'à la fin dudit préavis, sauf si le bailleur reloue avant la fin dudit préavis.
II) S'il s'agit d'une location de résidence secondaire : merci de le préciser SVP et je développerai à ce moment-là.
cdt.
Je ne peux pas être à deux endroits en même temps on est d'accord tous les papiers que j'ai signés elle ne me les a pas donnés j'ai annuler ma location et le soucis c'est quelle à fait le changement depuis mon compte caf avant que je signe les papiers et aussi aux impôts Et actuellement je suis toujours dans mon ancien appart et c'est pourquoi on ma conseiller de porter plainte pour abus de confiance car elle ne veux pas me restituer mes 400 euros en espèces qui corresponde à la réservation de l'appartement Voilà je pense avoir été clair dans mes explications merci
Valenchantée
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17 nov. 2018 à 13:37
17 nov. 2018 à 13:37
Comme dit au-dessus, vous devez le loyer jusqu'à ce que vous donniez votre congé par lettre recommandée ou donnée en mains propres ou par huissier, et pendant votre délai de préavis.
Vous avez signé un bail : personne ne vous a forcé la main. Vous n'avez aucune chance de gagner devant un tribunal.
Vous avez signé un bail : personne ne vous a forcé la main. Vous n'avez aucune chance de gagner devant un tribunal.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
16 nov. 2018 à 17:57
Modifié le 16 nov. 2018 à 18:01
16 nov. 2018 à 22:35
16 nov. 2018 à 23:07
=> post 0 : "j'ai réservé un appartement j'ai versé 400 euros chez la propriétaire jai signé le bail vendredi dernier"
=> post 5 : " je n'ai pas de bail ni d'état des lieux rien "
"j'ai signé des papiers........"
QUELS papiers ??????????????