Achat maison - intervention SAFER

Bonjour,
J'ai signé une promesse de vente pour une maison avec un terrain de 2600m2 depuis 7jours.
Or mon agent immobilier m'a appelé pour me dire que le notaire vient de lui dire qu'il faut faire intervenir la SAFER car le terrain est supérieur à 2500m2. sur cadastre on voit bien le terrain avec maison et un viager derrière
Et qu'il faut attendre 2 mois la réponse ou payer 120 pour régler le problème en 3 semaines.
Mais je ne comprends pas pourquoi doit-on faire appel a cette organisme ?
Pouvez-vous m'expliquer ?

D'avance merci