Entretien de chaudiere à gaz pour le locataire entrant
Nath
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maylin27 Messages postés 26016 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
maylin27 Messages postés 26016 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Nous sommes locataire d'un appartement pour mon fils étudiant qui est équipé d'une chaudière individuelle à gaz.
A l 'état des lieux, l'agent immobilier m'a dit que c 'est à nous à faire l 'entretien annuel de celle ci pour l'année à venir... Et sur l 'etat des lieux rien de précisé concernant l entretien.
La propriétaire qui habitait le logement avant la location a fait l entretien de la chaudière en septebre 2017 et ne la pas fait avant son départ (sachant qu elle a quitté le logement le 1/10/18 et que nous sommes locataire à cette date) , est-ce à nous à faire l 'entretien annuel des à présent comme nous demande l'agence?
Apparement la proprietaire a coupé le contrat d'entretien de la chaudiere le 22/08/18 lorsque j 'ai appele la societe pour des renseignements elle me la précisé.
Maintenant l'agence et la proprietaire me disent qu'il faut payer l 'entretien pour l'année suivante alors qu'elle etait toujours dans l appartement à la date d échéance du contrat d'entretienet ne l'a pas fait en sept 2018.
Merci de me préciser qui doit faire l entretien maintenant
Je vous remercie par avance pour vos conseils.
Nous sommes locataire d'un appartement pour mon fils étudiant qui est équipé d'une chaudière individuelle à gaz.
A l 'état des lieux, l'agent immobilier m'a dit que c 'est à nous à faire l 'entretien annuel de celle ci pour l'année à venir... Et sur l 'etat des lieux rien de précisé concernant l entretien.
La propriétaire qui habitait le logement avant la location a fait l entretien de la chaudière en septebre 2017 et ne la pas fait avant son départ (sachant qu elle a quitté le logement le 1/10/18 et que nous sommes locataire à cette date) , est-ce à nous à faire l 'entretien annuel des à présent comme nous demande l'agence?
Apparement la proprietaire a coupé le contrat d'entretien de la chaudiere le 22/08/18 lorsque j 'ai appele la societe pour des renseignements elle me la précisé.
Maintenant l'agence et la proprietaire me disent qu'il faut payer l 'entretien pour l'année suivante alors qu'elle etait toujours dans l appartement à la date d échéance du contrat d'entretienet ne l'a pas fait en sept 2018.
Merci de me préciser qui doit faire l entretien maintenant
Je vous remercie par avance pour vos conseils.
3 réponses
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bonjour,
est-ce à nous à faire l 'entretien annuel des à présent comme nous demande l'agence?
non, c est a la propriétaire qui était occupante avant vous. De plus elle aurait du le faire en septembre 2018 chose qui n a pas été faite. Elle a l obligation en tant que bailleur de vous donner le logement en bon état de location et avec les appareils en bon etat de fonctionnement ce qui n est pas le cas.
Donc, vous allez faire un courrier lrar a l agence en la mettant en demeure de faire faire l entretient a la charge de la propriétaire comme cela aurait du etre fait obligatoirement en septembre 2018 au plus tard
Tenez nous au courant.
Cdt
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bonjour,
.../... et vous pouvez citer l'art 6-a de la loi du 6/7/1989 :
le bailleur a obligation de louer << un logement en bon état d'usage et de réparations ainsi que tous les éléments mentionnés au contrat de location en bon état de fonctionnement. >>
cdt. -
La législation juridique et financière évolue en permanence...