Résiliation bail

Question

Bonjour,
J’ai donné mon préavis fin août en précisant vouloir partir fin novembre (trois mois après).
J’ai demandé à mon propriétaire de réduire la periode en lui demandant de faire l’etat des lieux le 10 novembre. Il a acceptée par sms, j’ai donc une preuve écrite.
Cependant il est revenu sur sa décision et veut me faire payer jusqu’à fin novembre.
Est il dans son droit? 
Merci d’avance

djivi38 · Answer

bonjour,

un sms n'est PAS une preuve ! (pas plus qu'un mail ou un coup de fil).

Loyer et charges sont dus jusqu'à la fin du préavis, sauf pour un départ anticipé jusqu'à la veille de l'entrée dans les lieux du nouveau locataire à qui le bailleur relouerait le logement, OU, si départ ultérieur à la fin dudit préavis, ils sont dus jusqu'à l'EDLS avec rendu des clés. 
A vous d'obtenir un RV pour EDLS et rendu des clés avant le 30 novembre.

Faire vos échanges avec votre bailleur au moins par courrier... pour ne pas dire courrier R+AR.

cdt.

Résiliation bail

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