Comment contester les frais de copropriété
jhdconsult
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rambouillet41 Messages postés 10208 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
rambouillet41 Messages postés 10208 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
je suis copropriétaire d'une villa dans un lotissement de 49 villas géré par moitié par deux syndic de copro professionnels. Une panne de lampadaire à l'entée/sortie du lotissement depuis plus d'un an (1 puis 4 à l'heure actuelle) génère une situation d'insécurité pour les biens et les personnes, situation entérinée par la mairie de la ville qui invoque le caractère privé du problème...Malgré les nombreux messages de tous ordres envoyés au syndic, rien n'est fait pour réparer ces lampadaires. Depuis 6 mois j'ai donc décidé de ne plus payer les charges constituées essentiellement par le cout électrique des lampadaires..On me réclame par lettre recommandée de régler ces cotisations alors que je ne bénéficie pas de l'éclairage.. Comment obtenir une exonération de ces charges tant que l'écairage n'est pas rétabli? Merci d'avance pour votre aide.
je suis copropriétaire d'une villa dans un lotissement de 49 villas géré par moitié par deux syndic de copro professionnels. Une panne de lampadaire à l'entée/sortie du lotissement depuis plus d'un an (1 puis 4 à l'heure actuelle) génère une situation d'insécurité pour les biens et les personnes, situation entérinée par la mairie de la ville qui invoque le caractère privé du problème...Malgré les nombreux messages de tous ordres envoyés au syndic, rien n'est fait pour réparer ces lampadaires. Depuis 6 mois j'ai donc décidé de ne plus payer les charges constituées essentiellement par le cout électrique des lampadaires..On me réclame par lettre recommandée de régler ces cotisations alors que je ne bénéficie pas de l'éclairage.. Comment obtenir une exonération de ces charges tant que l'écairage n'est pas rétabli? Merci d'avance pour votre aide.
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2 réponses
Bonjour,
Si les lampadaires sont en panne, ils ne consomment pas d'électricité ... alors c'est quoi vos charges ?
Vous ne pouvez pas suspendre les paiements sans un jugement qui l'autorise.
Et au final, si vous arrêtez de payer ce n'est pas le syndic (il s'en fiche) c'est votre copropriété qui va être en difficulté !
Bref il vaut mieux mettre votre énergie à obtenir la réparation.
Etes vous certain de qui gère les lampadaires ? Comment se répartissent les rôles de vos 2 syndics ? Par zone ?
Avez vous envoyé des courriers de mise en demeure par RAR ?
Avez vous un conseil syndical et que dit-il ? que fait-il ?
Votre prochaine AG peut voter contre le syndic défaillant (là c'est une sanction qu'il comprend !)
Si les lampadaires sont en panne, ils ne consomment pas d'électricité ... alors c'est quoi vos charges ?
Vous ne pouvez pas suspendre les paiements sans un jugement qui l'autorise.
Et au final, si vous arrêtez de payer ce n'est pas le syndic (il s'en fiche) c'est votre copropriété qui va être en difficulté !
Bref il vaut mieux mettre votre énergie à obtenir la réparation.
Etes vous certain de qui gère les lampadaires ? Comment se répartissent les rôles de vos 2 syndics ? Par zone ?
Avez vous envoyé des courriers de mise en demeure par RAR ?
Avez vous un conseil syndical et que dit-il ? que fait-il ?
Votre prochaine AG peut voter contre le syndic défaillant (là c'est une sanction qu'il comprend !)
La législation juridique et financière évolue en permanence...