Comment annuler une vente/achat ?
noviceendroit
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noviceendroit Messages postés 3 Statut Membre -
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Bonjour,
j'ai confié à un agent immobilier la vente de mon appartement et l'achat d'une maison. Un changement de situation soudain, après signature du compromis d'achat, m'amène à ne plus être en capacité de vendre ni d'acheter.
J'en ai averti l'agent qui m'a précisé oralement qu'aucune démarche n'était à faire de mon côté, qu'il se chargeait de tout.
Cinq jours plus tard (alors que je n'ai toujours pas reçu le compromis d'achat, signé voici trois semaines), son supérieur m'appelle pour me dire qu'il a vendu notre appartement aux conditions demandées (ce dont je doute, vu qu'il n'a pas en sa possession les documents de syndic demandés par la la loi ALUR pour remplir le compromis de vente) en assurant n'avoir jamais entendu parler du désistement de ma part, et me menace de devoir le dédommager ainsi que l'acquéreur. Peut-il me forcer à un rdv pour signer le compromis sans m'avoir signifié par écrit au préalable dans les huit jours suivant opération, la promesse d'achat de l'acquéreur ?
Détails supplémentaires : j'ai signé avec lui un mandat à domicile donc hors établissement, était-il dans l'obligation de me faire néanmoins signer au préalable les informations contractuelles et de fournir le formulaire de rétractation ?
Ce mandat est sous exclusivité sur 3 mois, puis je le faire annuler avant la date butoir ?
Merci de vos réponses.
j'ai confié à un agent immobilier la vente de mon appartement et l'achat d'une maison. Un changement de situation soudain, après signature du compromis d'achat, m'amène à ne plus être en capacité de vendre ni d'acheter.
J'en ai averti l'agent qui m'a précisé oralement qu'aucune démarche n'était à faire de mon côté, qu'il se chargeait de tout.
Cinq jours plus tard (alors que je n'ai toujours pas reçu le compromis d'achat, signé voici trois semaines), son supérieur m'appelle pour me dire qu'il a vendu notre appartement aux conditions demandées (ce dont je doute, vu qu'il n'a pas en sa possession les documents de syndic demandés par la la loi ALUR pour remplir le compromis de vente) en assurant n'avoir jamais entendu parler du désistement de ma part, et me menace de devoir le dédommager ainsi que l'acquéreur. Peut-il me forcer à un rdv pour signer le compromis sans m'avoir signifié par écrit au préalable dans les huit jours suivant opération, la promesse d'achat de l'acquéreur ?
Détails supplémentaires : j'ai signé avec lui un mandat à domicile donc hors établissement, était-il dans l'obligation de me faire néanmoins signer au préalable les informations contractuelles et de fournir le formulaire de rétractation ?
Ce mandat est sous exclusivité sur 3 mois, puis je le faire annuler avant la date butoir ?
Merci de vos réponses.
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3 réponses
bonsoir
hélas pour l'agent immobilier vous avez le droit de refuser de signer un compromis m^me en cas d'offre aux prix et conditions du mandat , sans lui devoir de dommages et intérêts .
était-il dans l'obligation de me faire néanmoins signer au préalable les informations contractuelles
exclusif ou simple, à domicile ou en agence, ce document est obligatoire
sans lui le mandat est nul
hélas pour l'agent immobilier vous avez le droit de refuser de signer un compromis m^me en cas d'offre aux prix et conditions du mandat , sans lui devoir de dommages et intérêts .
était-il dans l'obligation de me faire néanmoins signer au préalable les informations contractuelles
exclusif ou simple, à domicile ou en agence, ce document est obligatoire
sans lui le mandat est nul
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