Achat résidence secondaire avec locataire actuel

Question

Bonjour, 

Nous souhaitons acheter une résidence secondaire avec mon conjoint, cependant le vendeur à l'intention de procéder sans agence immobilière. Donc entre particuliers. Il s'avère qu'il y a un locataire en place. Celui-ci nous assure avoir l'intention de partir en mai prochain, mais le bail ne se termine qu'au mois de novembre 2019. 

Quels sont nos droits? 
Pouvons-nous acheter ce bien en tant que résidence secondaire et non comme investissement locatif?
Pouvons-nous demander au locataire de quitter les lieux à la fin du bail?
Qu'est-ce que nous risquons?

Merci par avance pour les conseils que vous pouvez nous apporter.

kasom · Accepted Answer

Bonsoir

 Celui-ci nous assure avoir l'intention de partir en mai prochain, mais le bail ne se termine qu'au mois de novembre 2019. 

Pour peu que le vendeur lui ai glissé un petit billet, il vous raconte ce qu'il veut

si le bien est loué vide, ne croyez pas pouvoir vous débarrasser du locataire avant novembre 2022  , oui vous avez bien lu, et uniquement si vous habitez le bien, pas pour une résidence secondaire 

Pouvons-nous acheter ce bien en tant que résidence secondaire et non comme investissement locatif? 

non il y a un locataire ...


conseil : devant votre manque total de connaissances sur le sujet , prenez rdv avec un notaire, m^me si la consultation est payante , car je vois un beau pigeon là ..( sans vouloir vous offenser ) 

ou trouvez un bien sans locataire

xplom · Answer

bonjour
bah je suis brut de coffrage moi aussi...
la réponse de Kasom a d’intéressant le risque d'achat de ce bien, et encore on a pas l'age du locataire
ça sent le 2022..

-
ce qui semble évident pour les uns, ne l'est pas forcément pour les autres

Achat résidence secondaire avec locataire actuel

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