Question sur restitution caution locataire.
Ben_Telum
-
22 sept. 2018 à 10:24
djivi38 Messages postés 52285 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 19 décembre 2024 - 22 sept. 2018 à 17:28
djivi38 Messages postés 52285 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 19 décembre 2024 - 22 sept. 2018 à 17:28
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5 réponses
Valenchantée
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22 sept. 2018 à 10:55
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Bonjour,
Pas "caution" mais "dépôt de garantie".
Le bailleur a reçu votre recommandé à quelle date ?
Cdlt
Pas "caution" mais "dépôt de garantie".
Le bailleur a reçu votre recommandé à quelle date ?
Cdlt
maylin27
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22 sept. 2018 à 10:56
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bonjour,
a quelle date le bailleur a signé l Ar de votre congé ? Si le 5 juillet, alors normal.
Cordialement
a quelle date le bailleur a signé l Ar de votre congé ? Si le 5 juillet, alors normal.
Cordialement
Utilisateur anonyme
22 sept. 2018 à 11:50
22 sept. 2018 à 11:50
Bonjour,
Le délai de préavis est calculé de date à date à partir de la réception par le bailleur. Et le loyer est dû jusqu'à la fin du préavis même si vous avez rendu le logement avant.
Selon ce que vous dites elle l'a reçue le 5 Juillet : vérifiez sur le récépissé de l'AR la date de signature du destinataire.
lecture utile ici :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
Le délai de préavis est calculé de date à date à partir de la réception par le bailleur. Et le loyer est dû jusqu'à la fin du préavis même si vous avez rendu le logement avant.
Selon ce que vous dites elle l'a reçue le 5 Juillet : vérifiez sur le récépissé de l'AR la date de signature du destinataire.
lecture utile ici :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
bretecher
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22 sept. 2018 à 12:43
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Valenchantée
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22 sept. 2018 à 13:24
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Il aurait mieux valu la lui apporter en double exemplaires à faire signer (et vous en récupérez un chacun)
bretecher
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22 sept. 2018 à 11:01
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Erreur récurrente chez beaucoup de locataires :
On ne restitue pas la caution mais le dépôt de garantie
Le dépôt de garantie est 2 mois de loyers,
la caution solidaire est une personne qui se porte garant de la location
Pour votre question :
A quelle date le courrier AR a-t-il été reçu par la propriétaire?
julie
On ne restitue pas la caution mais le dépôt de garantie
Le dépôt de garantie est 2 mois de loyers,
la caution solidaire est une personne qui se porte garant de la location
Pour votre question :
A quelle date le courrier AR a-t-il été reçu par la propriétaire?
julie
djivi38
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22 sept. 2018 à 16:07
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bonjour,
"Le dépôt de garantie est 2 mois de loyers, "
Pour être précis et complet :
Le montant d'un DG est égal à :
- jusqu'à 2 mois maxi de loyer HORS CHARGES en location MEUBLÉE;
- de 1 mois de loyer HORS CHARGES en location NUE.
cdt.
"Le dépôt de garantie est 2 mois de loyers, "
Pour être précis et complet :
Le montant d'un DG est égal à :
- jusqu'à 2 mois maxi de loyer HORS CHARGES en location MEUBLÉE;
- de 1 mois de loyer HORS CHARGES en location NUE.
cdt.
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Oui désolé pour l'erreur entre caution et dépôt de garanti (mea culpa)
L'AR a été retourné à la Poste fin Juin car la propriétaire n'était visiblement pas chez elle à chaque passage du Postier. elle a été la récupérer qu'aux alentours de la première semaine de Juillet, j'imagine.
Mais son refus de la recevoir ou sa négligence, ne peut pas nous être imputé?
L'AR a été retourné à la Poste fin Juin car la propriétaire n'était visiblement pas chez elle à chaque passage du Postier. elle a été la récupérer qu'aux alentours de la première semaine de Juillet, j'imagine.
Mais son refus de la recevoir ou sa négligence, ne peut pas nous être imputé?
bretecher
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22 sept. 2018 à 11:28
22 sept. 2018 à 11:28
Mais il faut la date exacte que vous trouverez sur l'avis de recommandé AR qui vous est revenu et signé par la propriétaire
Sur le coupon AR revenu :
Date d'envoi, date de présentation et date de réception par le bailleur
Sur le coupon AR revenu :
Date d'envoi, date de présentation et date de réception par le bailleur
maylin27
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22 sept. 2018 à 11:48
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Le dépôt de garantie est 2 mois de loyers,
non 1 mois !!
non 1 mois !!
bretecher
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Ben_Telum
22 sept. 2018 à 12:52
22 sept. 2018 à 12:52
Quel est le détail de votre quittance d'août ?
La différence du dépôt de garantie vient des jours du mois d'août, Le propriétaire aurait dû vous fournir avec la restitution du dépôt de garantie un courrier explicite et la quittance du mois d'août
La différence du dépôt de garantie vient des jours du mois d'août, Le propriétaire aurait dû vous fournir avec la restitution du dépôt de garantie un courrier explicite et la quittance du mois d'août
bretecher
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22 sept. 2018 à 15:15
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j ai vite vu mon erreur
22 sept. 2018 à 11:12
22 sept. 2018 à 11:19
Mais on refus de la recevoir ou sa négligence, ne peut pas nous être imputé?