Credit maison avis aide
Benoit4477
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Utilisateur anonyme -
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Bonjour, je souhaite acheter une maison avec ma femme enceinte 77 000€ hors frais de notaire donc 84155 avec frais de notaire. Elle travaile en interim mais est en congé maternité le 28 septembre. Nous avons un credit auto de 305€ et un credit conso de 109€. Actuellement notre loyer est de 370€. J’ai un salaire de 1900€ je voulais savoir si mon credit avait des chances d’être accepté car je suis dans le stresse. Cette maison nous plait énormément. Merci de vos réponses
4 réponses
Bonjour,
Chose simple, prendre rendez-vous avec votre conseiller bancaire pour une étude de votre besoin.
Cdt.
Chose simple, prendre rendez-vous avec votre conseiller bancaire pour une étude de votre besoin.
Cdt.
1. Disposez vous d'un apport personnel ?
2. Quelle est le montant restant du de votre prêt auto? votre crédit conso ?
A première vue cela semble difficile, la banque ira jusqu'à 30% de taux d'endettement pas plus dans votre situation sachant que votre reste à vivre doit couvrir vos besoins à vous, votre femme et votre futur enfant.
Votre crédit auto pose problème pour le moment
2. Quelle est le montant restant du de votre prêt auto? votre crédit conso ?
A première vue cela semble difficile, la banque ira jusqu'à 30% de taux d'endettement pas plus dans votre situation sachant que votre reste à vivre doit couvrir vos besoins à vous, votre femme et votre futur enfant.
Votre crédit auto pose problème pour le moment
Votre crédit auto pose problème dans votre dossier car il vaut pour 16% de taux d'endettement sachant que :
- La banque vous demandera de financer les frais de notaires (paiement cash) des 7155€ via votre apport. (les prêts qui finance + de 100% du prix du bien ne sont accordés que sur des très bons dossiers)
- Vous pouvez essayer de vous débarrasser de votre crédit conso pour que votre taux d'endettement ne soit pas impacté avec les 3000 restants
Le problème de votre crédit auto vous forcera, pour que le crédit passe, à le lisser sur une période plus longue (cout globale plus élevé) et d'augmenter également la durée du prêt (idem, coût global d'intérêts plus élevés) et encore ça risque d'être difficile avec les taux d'intérêt applicables sur votre crédit auto
Pour information, votre dossier sans ce crédit auto passerait sans soucis sur du 15 ans avec un apport qui couvre les frais de notaire. Solution possible : vendre votre voiture assez cher pour rembourser par anticipation votre crédit auto (+les frais éventuels) et avoir assez pour en acheter une plus modeste si vraiment vous voulez cette maison.Peut être que dans ce cas vous pouvez garder votre crédit conso et utiliser 3000€ pour l'achat d'un véhicule
Encore une fois, la banque doit vous laisser de quoi vivre à 3 sur votre salaire, elle ne prendra pas le risque de vous surendetter.
- La banque vous demandera de financer les frais de notaires (paiement cash) des 7155€ via votre apport. (les prêts qui finance + de 100% du prix du bien ne sont accordés que sur des très bons dossiers)
- Vous pouvez essayer de vous débarrasser de votre crédit conso pour que votre taux d'endettement ne soit pas impacté avec les 3000 restants
Le problème de votre crédit auto vous forcera, pour que le crédit passe, à le lisser sur une période plus longue (cout globale plus élevé) et d'augmenter également la durée du prêt (idem, coût global d'intérêts plus élevés) et encore ça risque d'être difficile avec les taux d'intérêt applicables sur votre crédit auto
Pour information, votre dossier sans ce crédit auto passerait sans soucis sur du 15 ans avec un apport qui couvre les frais de notaire. Solution possible : vendre votre voiture assez cher pour rembourser par anticipation votre crédit auto (+les frais éventuels) et avoir assez pour en acheter une plus modeste si vraiment vous voulez cette maison.Peut être que dans ce cas vous pouvez garder votre crédit conso et utiliser 3000€ pour l'achat d'un véhicule
Encore une fois, la banque doit vous laisser de quoi vivre à 3 sur votre salaire, elle ne prendra pas le risque de vous surendetter.
Si le lissage est possible et qu'il vous convient tant mieux pour vous. la banque a plus d'élément que moi pour juger votre dossier.
Si je peux me permettre ce dernier conseil pour vous et votre famille, prenez bien en compte le reste à vivre après les nouvelles mensualités et prenez en considération les coûts que vous aurez en plus en devenant propriétaire (taxes, charges, etc.)
Si je peux me permettre ce dernier conseil pour vous et votre famille, prenez bien en compte le reste à vivre après les nouvelles mensualités et prenez en considération les coûts que vous aurez en plus en devenant propriétaire (taxes, charges, etc.)
La législation juridique et financière évolue en permanence...