Remplacement élément manquant

Bonjour,

J'ai emménagé en en 2015 dans un logement meublé comportant, entre autres, un micro-onde. Possédant déjà un micro-onde de qualité supérieure, j'ai stocké celui de l'appartement chez ma mère (et d'autres objets), dans un garage. Etant restée longtemps dans le logement - jusqu'en août 2018 - et ayant dû effectuer mon déménagement un peu en catastrophe, je n'ai pas eu le temps de vérifier l'état des lieux d'entrée pour savoir s'il manquait un objet avant l'état des lieux. J'ai donc été surprise de m'apercevoir de cet oubli. J'ai immédiatement appelé ma mère afin qu'elle le récupère et l'amène. Toutefois, le propriétaire a dit que c'était inutile puisque l'état des lieux était déjà réalisé et que de toute façon il ne comptait pas relouer l'appartement mais le vendre.
Pressée par le temps, je n'ai pas protesté (ce que je regrette rétrospectivement).

Quelques jours après, j'ai reçu un mail du propriétaire m'indiquant qu'il retirait l'intégralité du montant du micro-onde (189 euros !!) de mon dépôt de garantie. Hors ma mère a effectivement retrouvé l'appareil, en excellent état, et se propose de le restituer au propriétaire. J'ai donc répondu en lui proposant cette solution, qu'il a purement et simplement refusé au motif que l'état des lieux fige l'état de l'appartement.
En cherchant sur internet, j'ai vu que le locataire peut effectuer lui-même (ou demander à une société) les réparations. Je ne vois donc pas en quoi il me serait impossible de lui rendre cet appareil dont je n'ai nul besoin !

Ma question est donc ceci : quel est l'article de loi qui correspond à cette fameuse possibilité afin que je puisse vérifier si cela est valable pour le remplacement d'appareils après l'état des lieux.