Modifier un contrat de location car séparation du
IsabelleBLINEAU
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djivi38 Messages postés 54347 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 54347 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Ma fille et son ami se separent.
Ma fille reste dans l appartement.
Ils avaient signé un bail de location à leurs 2 noms.
Comment doivent ils procéder auprès de l agence de location?
Est ce que refaire un bail que au nom de ma fille est payant?
Merci pour vos réponses
Cordialement
Isabelle
Ma fille et son ami se separent.
Ma fille reste dans l appartement.
Ils avaient signé un bail de location à leurs 2 noms.
Comment doivent ils procéder auprès de l agence de location?
Est ce que refaire un bail que au nom de ma fille est payant?
Merci pour vos réponses
Cordialement
Isabelle
2 réponses
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bonjour,
un contrat de location ne se refait jamais.
Puisque le contrat est aux 2 noms, l'ami de votre fille DOIT donner (en bonne et due forme) son congé au bailleur :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
Le bail se poursuit sans aucun changement au profit du colocataire restant.
Le colocataire sortant reste redevable du loyer & des charges jusqu'à la fin de son préavis et, SI clause de solidarité, reste solidaire du colocataire restant encore pendant 6 MOIS APRÈS la FIN de son préavis.
Le préavis démarre, de date à date, à réception par le bailleur de la notification du congé.
Le bailleur pourra éventuellement faire un avenant au bail (si votre fille y tient), après ces 6 mois, pour mentionner que votre fille seule reste locataire à partir de telle date.
cdt.
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Bonjour, le nouveau bail sera t il payant?
Merci pour votre réponse.
Cordialement Isabelle
La législation juridique et financière évolue en permanence...