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Année blanche

Résolu
perouins - 5 sept. 2018 à 16:08
flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 - 5 sept. 2018 à 22:52
Bonjour,
je possède une SCI à l'IR avec mon épouse. Nous avons créé cette SCI en 2016 afin d'acheter un immeuble. Afin de régler les frais de notaire nous avons avancé 16000 euros de notre compte personnel. Je précise que nous n'avons fait aucun travaux cette année afin de créer du déficit.
Ma question est, vu que l'année 2018 est considérée comme une année blanche, pouvons nous nous rembourser les 16000 euros en 2018 de façon a ne pas être taxé sur ces fameux 16000 euros comme revenus fonciers? Ou vont ils être pris en compte comme revenus foncier et cette manœuvre n'a aucun intérêt?
J'espère avoir été clair...
Merci
Mathieu

2 réponses

Réponse 1 / 2
flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 037
5 sept. 2018 à 22:52
Aucune imposition sur 2018
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Réponse 2 / 2
flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 037
5 sept. 2018 à 22:04
Bonjour

Vu que c'est une année blanche, ce n'est pas taxé donc aucun interet.

En outre quand vous dites : 
pouvons nous nous rembourser les 16000 €

Qu'entendez vous par là?
Vous voulez vous remboursez comment ?
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perouins
5 sept. 2018 à 22:14
Merci pour votre réponse. Donc pour faire simple. J'ai sur le compte courant de la sci 18000 euros. Mettons qu'en 2018 j'ai eu 20000 euros de loyers entrant. Que j'ai payé en tout 5000 euros (intérêts, assurances,gestion...) Je n'ai pas fait de travaux. Ça fait que pour l'année 2018, Il me reste 15000 euros de bénéfice. Si je me rembourse mes 16000 euros, il me restera 2000 euros sur le compte sci. Par contre j'aurai toujours 15000 euros de bénéfice sur la sci... avec l'année blanche ces 15000 euros de bénéfice seront ils pris en compte ou pas sur mon imposition à l'IR? J'espère que j'ai été plus clair.
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perouins
5 sept. 2018 à 22:16
En fait c'est surtout pour savoir si je me rembourse mes 16000 euros cette année ou si je réinvestis ces 16000 euros dans l'immeuble en travaux et je me rembourserai ultérieurement.
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