Charges à payer quand logement (appartement) loué
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NOIRON
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31 août 2018 à 21:42
Utilisateur anonyme - 3 sept. 2018 à 12:12
Utilisateur anonyme - 3 sept. 2018 à 12:12
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5 réponses
Utilisateur anonyme
31 août 2018 à 22:40
31 août 2018 à 22:40
Bonjour,
Non il n'est pas prévu le cas du logement vide pour baisser les charges.
Non il n'est pas prévu le cas du logement vide pour baisser les charges.
Article 10
Les copropriétaires sont tenus de participer aux charges entraînées par les services collectifs et les éléments d'équipement commun en fonction de l'utilité que ces services et éléments présentent à l'égard de chaque lot.
Ils sont tenus de participer aux charges relatives à la conservation, à l'entretien et à l'administration des parties communes et de verser au fonds de travaux mentionné à l'article 14-2 la cotisation prévue au même article, proportionnellement aux valeurs relatives des parties privatives comprises dans leurs lots, telles que ces valeurs résultent des dispositions de l'article 5.
Le règlement de copropriété fixe la quote-part afférente à chaque lot dans chacune des catégories de charges.
djivi38
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1 sept. 2018 à 14:28
1 sept. 2018 à 14:28
bonjour,
".......... ne doit-il pas être modifié (minoré) quand l'appartement loué est inoccupé depuis plusieurs mois ..."
C'est même l'inverse pour le propriétaire, puisqu'il doit payer la part locataire qu'il ne peut pas répercuter lorsque absence de locataire...
Quand il y a un locataire en place, qu'il soit en permanence chez lui ou qu'il parte en vacance x semaines/an, sa part de charges de copro ne diminue pas au prorata des semaines d'"absence" du logement ...
cdt.
".......... ne doit-il pas être modifié (minoré) quand l'appartement loué est inoccupé depuis plusieurs mois ..."
C'est même l'inverse pour le propriétaire, puisqu'il doit payer la part locataire qu'il ne peut pas répercuter lorsque absence de locataire...
Quand il y a un locataire en place, qu'il soit en permanence chez lui ou qu'il parte en vacance x semaines/an, sa part de charges de copro ne diminue pas au prorata des semaines d'"absence" du logement ...
cdt.
Utilisateur anonyme
1 sept. 2018 à 14:33
1 sept. 2018 à 14:33
En fait la seule charge qui baisse en cas d'absence c'est l'eau !
djivi38
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1 sept. 2018 à 14:35
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Ah vvvvoui !
NOIRON
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2 septembre 2018
2 sept. 2018 à 21:32
2 sept. 2018 à 21:32
Bonjour à tous
Ignorant dans ce domaine, j'étais totalement dans l'erreur.
Merci pour vos renseignements et pour l'aide apportée.
Ignorant dans ce domaine, j'étais totalement dans l'erreur.
Merci pour vos renseignements et pour l'aide apportée.
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Utilisateur anonyme
3 sept. 2018 à 12:12
3 sept. 2018 à 12:12
Prenez le temps de consulter les lois sur la copropriété et sur la location et lisez des articles de presse.
Bailleur ne s'improvise pas !
Bailleur ne s'improvise pas !