renégo de prêt immo - traduction svp

Question

Bonjour,
J' ai demandé à mon banquier une renégo de mon prêt immo la semaine dernière.
Ci dessous sa réponse:
...Nouveau taux : 1.96% (en se basant sur un taux à 1.10% sur le marché actuellement et en y ajoutant les frais que vous devriez payer si vous deviez refaire un nouveau crédit immobilier ailleurs(frais dossier, de garantie ect..)
Frais de renégociation : 900€ qui peuvent être payé en 4 fois...
Pourquoi de 1.10%, ca passe à 1.96%? L'utilisation du conditionnel dans sa phrase me donne l'impression de me faire macroniser...
Pouvez vous m'expliquer svp?
Merci

jmmcr · Answer

Bonjour, 

en fait, l'explication est la suivante : 
 - le taux actuel des prêt est de 1,1%
 - mais si vous faites racheter votre prêt par la concurrence, vous allez subir des frais de pénalité de remboursement anticipé, des frais de garantie de nouveau et des frais de la nouvelle banque. Il a fait une simulation de tout cela et donc a calculé que le taux équivalent d'un rachat correspond à 1,96%.

Avez vous contacté un courtier pour cela? Le taux me paraît pas top, et les frais de renégo sont élevés (900€)

Cdt

Renégo de prêt immo - traduction svp

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