Besoin de renseignements

Kevindey59 Messages postés 5 Statut Membre -
Kevindey59 Messages postés 5 Statut Membre - 27 août 2018 à 00:26

Bonjour, aidé moi svp je voudrai savoir combien je perdrai si je vend ma maison que j'ai acheté il a 3 ans au pris de 34 000 si je la vend 80 000 ? Car on on dit une fois de retiré 19.6% sur la plus value OK mes on m'a aussi dit qu'il aller me prendre 36% de la plus value en tous ? Merci beaucoup

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3 réponses

Réponse 1 / 3

djivi38 Messages postés 54143 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 16 291

bonjour,

si c'est votre résidence principale que vous voulez vendre, il n'y a pas de plus value.

cdt.

Utilisateur anonyme

Bon sang mais c'est bien sûr !!!!!

djivi38 Messages postés 54143 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 16 291 > Utilisateur anonyme

;-))

Utilisateur anonyme

mais c'est quand même les premiers mots de l'article que j'ai indiqué ...
Mais soit il n'a pas lu, soit il ne comprend pas le texte.

À la différence de la vente d’une résidence principale, la plus-value réalisée lors de la cession d’une résidence secondaire ou d’un bien locatif est obligatoirement soumise à l’impôt.

Réponse 2 / 3

Utilisateur anonyme

Bonjour,
Vous avez acheté au prix de 34 000 euros cette maison mais vous avez aussi payé des frais de notaire, et peut être des travaux ?
ils sont déductibles de la plus-value....

un article utile pour vous
http://leparticulier.lefigaro.fr/jcms/p1_1528051/utilisez-tous-les-moyens-pour-diminuer-la-plus-value-taxable

Kevindey59 Messages postés 5 Statut Membre

Frai de notaire compris sa doit faire 38 000 alors donc 32 000 de plus value mes je perd combien dans les 32 000 alor ? Merci de ta réponse

Réponse 3 / 3

Utilisateur anonyme

Alors on vérifie le calcul : 80 000 - 38 000 = 42 000 !
avant 6 ans, vous n'avez aucun abattement.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10864

La plus-value immobilière est imposée à l'impôt sur le revenu au taux de 19 %.

= 7 980

Kevindey59 Messages postés 5 Statut Membre

Donc si je vend 80 000 je récupère 72 020 environ ?

Utilisateur anonyme

Question : est-ce votre résidence principale ?
Avez- vous une calculette ?

Kevindey59 Messages postés 5 Statut Membre

Non se n'est pas la principale et acheté il a moin de 5ans et oui j'ai une calculette

Utilisateur anonyme

alors vous pouvez faire la soustraction !
C'est le notaire qui fera le calcul exact et le paiement aux impôts. Il vous donnera tous les éléments pour votre déclaration.

Kevindey59 Messages postés 5 Statut Membre

Merci beaucoup pour tes réponse si rapide c'est cool bonne soirée à toi

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