Besoin de renseignements
Bonjour, aidé moi svp je voudrai savoir combien je perdrai si je vend ma maison que j'ai acheté il a 3 ans au pris de 34 000 si je la vend 80 000 ? Car on on dit une fois de retiré 19.6% sur la plus value OK mes on m'a aussi dit qu'il aller me prendre 36% de la plus value en tous ? Merci beaucoup
3 réponses
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bonjour,
si c'est votre résidence principale que vous voulez vendre, il n'y a pas de plus value.
cdt.-
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mais c'est quand même les premiers mots de l'article que j'ai indiqué ...
Mais soit il n'a pas lu, soit il ne comprend pas le texte.À la différence de la vente d’une résidence principale, la plus-value réalisée lors de la cession d’une résidence secondaire ou d’un bien locatif est obligatoirement soumise à l’impôt.
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Bonjour,
Vous avez acheté au prix de 34 000 euros cette maison mais vous avez aussi payé des frais de notaire, et peut être des travaux ?
ils sont déductibles de la plus-value....
un article utile pour vous
http://leparticulier.lefigaro.fr/jcms/p1_1528051/utilisez-tous-les-moyens-pour-diminuer-la-plus-value-taxable -
Alors on vérifie le calcul : 80 000 - 38 000 = 42 000 !
avant 6 ans, vous n'avez aucun abattement.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10864La plus-value immobilière est imposée à l'impôt sur le revenu au taux de 19 %.
= 7 980
La législation juridique et financière évolue en permanence...