Besoin de renseignements

Kevindey59 Messages postés 5 Statut Membre -  
Kevindey59 Messages postés 5 Statut Membre -
Bonjour, aidé moi svp je voudrai savoir combien je perdrai si je vend ma maison que j'ai acheté il a 3 ans au pris de 34 000 si je la vend 80 000 ? Car on on dit une fois de retiré 19.6% sur la plus value OK mes on m'a aussi dit qu'il aller me prendre 36% de la plus value en tous ? Merci beaucoup

3 réponses

  1.
    djivi38 Messages postés 54341 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   16 460
     
    bonjour,

    si c'est votre résidence principale que vous voulez vendre, il n'y a pas de plus value.

    cdt.
    1
    1. Utilisateur anonyme
       
      Bon sang mais c'est bien sûr !!!!!
      0
      1. djivi38 Messages postés 54341 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   16 460 > Utilisateur anonyme
         
        ;-))
        0
    2. Utilisateur anonyme
       
      mais c'est quand même les premiers mots de l'article que j'ai indiqué ...
      Mais soit il n'a pas lu, soit il ne comprend pas le texte. 
      À la différence de la vente d’une résidence principale, la plus-value réalisée lors de la cession d’une résidence secondaire ou d’un bien locatif est obligatoirement soumise à l’impôt.
      0
  2. Utilisateur anonyme
     
    Bonjour,
    Vous avez acheté au prix de 34 000 euros cette maison mais vous avez aussi payé des frais de notaire, et peut être des travaux ?
    ils sont déductibles de la plus-value....

    un article utile pour vous
    http://leparticulier.lefigaro.fr/jcms/p1_1528051/utilisez-tous-les-moyens-pour-diminuer-la-plus-value-taxable
    0
    1. Kevindey59 Messages postés 5 Statut Membre
       
      Frai de notaire compris sa doit faire 38 000 alors donc 32 000 de plus value mes je perd combien dans les 32 000 alor ? Merci de ta réponse
      0
  3. Utilisateur anonyme
     
    Alors on vérifie le calcul : 80 000 - 38 000 = 42 000 !
    avant 6 ans, vous n'avez aucun abattement.
    https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10864 
    La plus-value immobilière est imposée à l'impôt sur le revenu au taux de 19 %.


    = 7 980
    0
    1. Kevindey59 Messages postés 5 Statut Membre
       
      Donc si je vend 80 000 je récupère 72 020 environ ?
      0
    2. Utilisateur anonyme
       
      Question : est-ce votre résidence principale ?
      Avez- vous une calculette ?
      0
    3. Kevindey59 Messages postés 5 Statut Membre
       
      Non se n'est pas la principale et acheté il a moin de 5ans et oui j'ai une calculette
      0
    4. Utilisateur anonyme
       
      alors vous pouvez faire la soustraction !
      C'est le notaire qui fera le calcul exact et le paiement aux impôts. Il vous donnera tous les éléments pour votre déclaration.
      0
    5. Kevindey59 Messages postés 5 Statut Membre
       
      Merci beaucoup pour tes réponse si rapide c'est cool bonne soirée à toi
      0

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