Frais de mutation de syndic

Clauclau46 Messages postés 2 Date d'inscription mardi 21 août 2018 Statut Membre Dernière intervention 21 août 2018 - 21 août 2018 à 12:00
 Jo - 21 août 2018 à 20:02
Es-t’il normal que pour une petite vente d´un local de 3000€ le syndic prenne 495€ ?

Nous avons vendu un petit local partagé d’un copropriété 3000€

Il nous reste pour nous 725€

- frais de mutation syndic 495€
- frais de Geometre et recalcule des millièmes 750€
- frais de notaire sur acte du modificatif du règlement de copropriété 830€
- frais expertise 200€

Merci de bien vouloir me donner votre version .
A voir également:

2 réponses

Réponse 1 / 2
Utilisateur anonyme
21 août 2018 à 12:03
Bonjour (?)
Vous avez vendu... donc vous étiez propriétaire ... d'une partie commune de la copropriété ?
Je ne comprend pas !
0
Clauclau46 Messages postés 2 Date d'inscription mardi 21 août 2018 Statut Membre Dernière intervention 21 août 2018
21 août 2018 à 17:38
Oui, nous étions propriétaires de locaux , et nous en avons partagé un pour le vendre comme réserve .
Ce qui me semble incompréhensible d’avoir autant de frais sur un local de 3000€ c’est pourquoi je pose ces questions.
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JO
Modifié le 21 août 2018 à 18:13
Bjr

Vous vendez une partie commune, il faut donc bien faire intervenir un géomètre, modifier le règlement de copro
Les frais sont normaux, ce n'est pas proportionnel à sa surface et à son prix. Le syndic établit l'état daté comme pour une vente, vous avez voté son contrat, ses honoraires y sont prévus.
Celui qui achète en a autant.
Seule consolation il payera désormais une très petite partie des charges.
0
Utilisateur anonyme
21 août 2018 à 19:49
NB : celui qui achète ne paye pas les honoraires du syndic liés à la division.
0
Jo
21 août 2018 à 20:02
Oui bien sûr, ce n'était peut pas être pas assez clair 'autant' visait le montant des frais de notaire bien entendu Anemone.

Cordialement.
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