Dégâts avant achat d'un terrain.

Rosedu83 Messages postés 2 Date d'inscription vendredi 17 août 2018 Statut Membre Dernière intervention 17 août 2018 - 17 août 2018 à 00:09
Rosedu83 Messages postés 2 Date d'inscription vendredi 17 août 2018 Statut Membre Dernière intervention 17 août 2018 - 17 août 2018 à 22:34
Bonjour,
En 2015 nous avons signé un compromis de vente pour un terrain dans un lotissement. Avant la signature pour l'achat nous avons signalé au vendeur que les bordures à l'entrée de notre terrain étaient cassées. Il nous a signalé que c'était lors de la construction du propriétaire du lot voisin, qu'il le contacterai. Il lui a envoyé un mail. Le propriétaire a reconnu (hélas oralement) que c'était son constructeur et qu'il allait le contacter. Le jour de la vente en 2016,on demande au vendeur où ça en est de ce problème, il répond "ne vous inquiétez pas, on s'en charge, votre voisin attend une réponse de l'assureur de son constructeur...". Lors de la réunion pour désigner le nouveau président du lotissement, on re pose la question et toujours même réponse. Aujourd'hui, le voisin dit que ce n'est pas son constructeur, accuse les autres voisins( qui n'avaient aucun intérêt à passer sur notre terrain), le vendeur nous dit que nous n'avons aucune preuve que c'est bien ce voisin (alors que c'est lui qui nous avait dit que c'était ce voisin), et nous dit "vous devez faire les réparations vous même", il a fait faire un devis il y a pour plus de 2000 euros. Lors de l'achat des terrains chaque futur propriétaire avaient versé 1000 euros justement au cas où il y aurait des dégradations dû aux constructions. Le vendeur n'a pas voulu utiliser cet argent et chaque propriétaire a récupéré leur caution. Du coup aujourd'hui que pouvons nous faire ? Est-ce que c'est nous qui devons payer ces réparations ?
Vous remerciant par avance.

1 réponse

Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription vendredi 2 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2019 2 393
Modifié le 17 août 2018 à 10:27
Bonjour
C'est trop tard, vous avez acquis le terrain en l'état. C'est au moment de l'acquisition qu'il fallait régler ce problème, soit en faisant diminuer le prix, soit en imposant un séquestre au vendeur dans l'attente du règlement du désordre.De nos jours, les générations actuelles n'ont aucune parole....
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Rosedu83 Messages postés 2 Date d'inscription vendredi 17 août 2018 Statut Membre Dernière intervention 17 août 2018
17 août 2018 à 22:34
Merci Ulpien1 pour votre réponse. Donc on s'est fait avoir ! Et voilà où mène la confiance et à être trop gentil: repousser l'aménagement de la maison pour réparer les dégâts occasionnés par autrui. Merci de m'avoir répondu si rapidement.
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