Logement a titre gracieux et pension de reversion

Bonjour*

je suis veuf j ai une petite pension réversion de ma femme .
je veux héberger a titre gracieux mon amie dans un nouvel appartement que je vais acheter suite a la vente de ma villa.
Questions.
Quels sont ses droits et les miens quand on est logé a titre gracieux et aussi ses obligations [ doit on lui faire un bail ] ?
Son adresse fiscale et adresse des caisses de retraites ne posent elles pas des problèmes ?
Vis a vis de ma caisse de retraite cela change quelques choses pour ma pension de réversion et Vvs a vis de mes propres impôts ?
Merci de me répondre
Denis