Puis je me rétracter bail signé caution donnée
pecavi
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12 août 2018 à 14:31
djivi38 Messages postés 52186 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 novembre 2024 - 12 août 2018 à 15:04
djivi38 Messages postés 52186 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 novembre 2024 - 12 août 2018 à 15:04
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2 réponses
Valenchantée
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12 août 2018 à 14:53
12 août 2018 à 14:53
Bonjour,
Et c'est 5 jours après que vous vous apercevez que le loyer est trop cher ?!!
Vous avez signé le bail : vous ne pouvez pas partir sans donner congé dans les formes, c'est à dire par lettre RAR en respectant un préavis de 3 mois en location nue et 1 mois en meublé.
Cdlt
Et c'est 5 jours après que vous vous apercevez que le loyer est trop cher ?!!
Vous avez signé le bail : vous ne pouvez pas partir sans donner congé dans les formes, c'est à dire par lettre RAR en respectant un préavis de 3 mois en location nue et 1 mois en meublé.
Cdlt
djivi38
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Modifié le 12 août 2018 à 15:38
Modifié le 12 août 2018 à 15:38
bonjour,
et j'ajouterai que votre préavis démarrera, de date à date, à la réception de la notification de votre congé.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
Si la maison est en zone tendue, vous bénéficiez d'un préavis de 1 mois (en mentionnant bien ce motif dans votre courrier).
Vérifiez ici :
https://blog.domoskit.com/boite-a-outils-demenager-simplement/astuces-domos-kit/villes-zone-tendue/
Vous ferez un EDLS (état des lieux sortant) et, si pas de dégradations mentionnées, le DG = DÉPÔT DE GARANTIE (et pas "caution", laquelle est une personne qui s’engage à régler au bailleur les éventuels impayés du locataire dont il se porte garant) vous sera intégralement restitué dans LE mois qui suit le rendu des clés. Si dégradations mentionnées sur EDLS, lesquelles ne figuraient pas sur l'EDLE, le DG vous sera partiellement rendu sous 2 mois à partir du rendu des clés, sachant que le bailleur est en droit de conserver 20% du montant d'un loyer hors charges dans l'attente de l'approbation des comptes en AG.
Gardez copie de votre courrier R + AR ainsi que les récépissés.
cdt.
et j'ajouterai que votre préavis démarrera, de date à date, à la réception de la notification de votre congé.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
Si la maison est en zone tendue, vous bénéficiez d'un préavis de 1 mois (en mentionnant bien ce motif dans votre courrier).
Vérifiez ici :
https://blog.domoskit.com/boite-a-outils-demenager-simplement/astuces-domos-kit/villes-zone-tendue/
Vous ferez un EDLS (état des lieux sortant) et, si pas de dégradations mentionnées, le DG = DÉPÔT DE GARANTIE (et pas "caution", laquelle est une personne qui s’engage à régler au bailleur les éventuels impayés du locataire dont il se porte garant) vous sera intégralement restitué dans LE mois qui suit le rendu des clés. Si dégradations mentionnées sur EDLS, lesquelles ne figuraient pas sur l'EDLE, le DG vous sera partiellement rendu sous 2 mois à partir du rendu des clés, sachant que le bailleur est en droit de conserver 20% du montant d'un loyer hors charges dans l'attente de l'approbation des comptes en AG.
Gardez copie de votre courrier R + AR ainsi que les récépissés.
cdt.
12 août 2018 à 14:55
et j ajouterai que le loyer et les charges sont dus durant tout le préavis, sauf si relocation entre temps.
Cordialement
12 août 2018 à 15:02
C'est vrai que ça me paraît tellement évident que je n'ai pas pris la peine de le préciser mais quand c'est dit, c'est mieux ! ;)