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Oubli préavis de congé pour location secondaire

Alainpaul -  
Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   -
Bonjour,
Un cas un peu spécial...
Propriétaire j'ai conclu un contrat de location résidence secondaire meublé longue durée et j'ai oublié d'indiquer la durée du préavis
que doit respecter le locataire.
est ce la coutume qui doit prévaloir ? c'est à dire 2 mois ?
Merci de m'aider
cordialement

1 réponse

Réponse 1 / 1
Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 572
 
Bonjour,

Où avez-vous vu que la coutume disait 2 mois ?

Sur de la longue durée, un préavis de deux mois est raisonnable et rien ne vous empêche de faire signer un avenant qui précisera la durée de préavis.

Cdlt
0
Pseudo...
 
Merci pour votre réponse.
Cependant le problème, c'est que les locataires veulent quitter les lieux après seulement 10 jours.
Madame a piqué une crise ayant vu plusieurs cafards se promener dans la chambre...
donc impossible de leur faire signer un avenant.
Je leur ai cependant envoyé une lettre recommandée leur indiquant que le préavis était de deux mois.
Ma question est :
Dans le cas d'un résidence secondaire longue durée, quel est le préavis que doit respecter le locataire sachant que le préavis n'est pas mentionné dans le contrat ?
( çà, c'est une bonne question ! )
Merci par avance
Bien cordialement,
Alain Paul
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Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 572
 
Vous n'aurez pas mieux comme réponse. La résidence secondaire n'est pas régie comme la résidence principale. En l'occurrence, la loi n'impose ou n'indique aucune durée de préavis. C'est le contrat qui fait foi. Si le contrat ne précise pas la durée du préavis, c'est au bailleur et au locataire de trouver un arrangement.
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