Problème avec locataire

Bonjour à tous,

Propriétaire bailleur d'un appartement, je suis confronté à plusieurs problèmes avec une de mes locataires :
- défaut d'assurance depuis plus d'un an
- plainte du voisine pour nuisances sonores jusqu'à tard dans la nuit et incivisme envers les habitants
- retard de paiement du loyer et paiement en plusieurs fois (mais cela dit toujours payé - pour l'instant...)

J'ai déjà envoyé un recommandé pour l'assurance, que je n'ai toujours pas.
J'ai envoyé un recommandé pour le trouble de jouissance depuis bientôt 2 semaines, toujours pas été récupéré à la poste.

à part la procédure d'expulsion, j'ai pas vraiment d'autres solutions ?...

Merci pour votre aide.