Different à régler
Labreuvoir
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Rout - 26 oct. 2018 à 08:13
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2 réponses
djivi38
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Modifié le 5 août 2018 à 03:23
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bonjour,
en tant que locataire, c'est uniquement à votre bailleur que vous devez vous adresser - par courrier R+AR (dont vous gardez copie & récépissés) - pour lui demander de bien vouloir installer dans son logement une clim. ... , mais... il n'a aucune obligation de le faire.
Mais s'il accepte, ce sera à lui de s'adresser au syndic en envoyant un courrier R+AR pour lui demander de mettre à l'ordre du jour de la prochaine AG sa demande d'installation d'un bloc de clim à l'extérieur (balcon...).
Et l'installation de cette "amélioration" apportée à son logement, bien qu'étant un "élément nouveau de confort...etc. ", modifierait la structure de l'immeuble (trou dans un mur porteur pour l'évacuation de l'air chaud), ce qui fait que ce ne serait pas déductible des revenus fonciers de votre bailleur.
http://impotsurlerevenu.org/declaration-de-revenus-fonciers-2044/787-depenses-de-travaux-deductibles-ligne-224.php
extrait :
« Les dépenses d'amélioration doivent, comme leur nom l'indique, apporter une amélioration au bien loué en intégrant un nouvel équipement, un élément de confort ou un équipement mieux adapté aux conditions de vie modernes.
Elles ne doivent pas modifier la structure de l'immeuble. »
En attendant, vous pourriez vous acheter un "rafraîchisseur" mobile :
https://www.rafraichisseurdair.fr/
Bon courage avec cette canicule insupportable sur presque tout notre pays !
cdt.
en tant que locataire, c'est uniquement à votre bailleur que vous devez vous adresser - par courrier R+AR (dont vous gardez copie & récépissés) - pour lui demander de bien vouloir installer dans son logement une clim. ... , mais... il n'a aucune obligation de le faire.
Mais s'il accepte, ce sera à lui de s'adresser au syndic en envoyant un courrier R+AR pour lui demander de mettre à l'ordre du jour de la prochaine AG sa demande d'installation d'un bloc de clim à l'extérieur (balcon...).
Et l'installation de cette "amélioration" apportée à son logement, bien qu'étant un "élément nouveau de confort...etc. ", modifierait la structure de l'immeuble (trou dans un mur porteur pour l'évacuation de l'air chaud), ce qui fait que ce ne serait pas déductible des revenus fonciers de votre bailleur.
http://impotsurlerevenu.org/declaration-de-revenus-fonciers-2044/787-depenses-de-travaux-deductibles-ligne-224.php
extrait :
« Les dépenses d'amélioration doivent, comme leur nom l'indique, apporter une amélioration au bien loué en intégrant un nouvel équipement, un élément de confort ou un équipement mieux adapté aux conditions de vie modernes.
Elles ne doivent pas modifier la structure de l'immeuble. »
En attendant, vous pourriez vous acheter un "rafraîchisseur" mobile :
https://www.rafraichisseurdair.fr/
Bon courage avec cette canicule insupportable sur presque tout notre pays !
cdt.
Objet : faire poser par le proprietaire, 1 bloc de clim sur le balcon terrasse
Vous m aviez repondu tout en utilisant un argument des plus etonants : vs indiquiez que la pose ne devait pas modifier la structure de l immeuble ( car alors pas de deduction fiscale) - comment imaginer qu un micro trou quasi invisible - de moins de 2 cms puisse - qui plus est au 3 eme et dernier etage- avoir comme consequence de modifier la structure de l immeuble ???!!! Lorsque des locataires percent des trous ds des murs porteurs avec des meches enormes la personne ne dit mot
Revenons au simple bon sens plutot que de se cacher sans cesse derriere des textes imbeciles qui apparamment font expres de ne pas prendre la realite comme autant d evidences - que de tracas pour poser 1 truc d a peine 5 kg ssns aucune degradation visible - decidement lorsqu il s agit d aider de simplifier de fluidifier c est souvent voire toujours : NON ce n est pas possible - on croit rever - vive les textes vive la France et ses perpetuels imbroglio relayes par les sachants au lieu de VRAIMÉNT venir concretement en aide
Il est vrai que les proprietaires comptent « leurs sous » et finiront par mourir avec - Enfin sans !! M Regnier
Vous m aviez repondu tout en utilisant un argument des plus etonants : vs indiquiez que la pose ne devait pas modifier la structure de l immeuble ( car alors pas de deduction fiscale) - comment imaginer qu un micro trou quasi invisible - de moins de 2 cms puisse - qui plus est au 3 eme et dernier etage- avoir comme consequence de modifier la structure de l immeuble ???!!! Lorsque des locataires percent des trous ds des murs porteurs avec des meches enormes la personne ne dit mot
Revenons au simple bon sens plutot que de se cacher sans cesse derriere des textes imbeciles qui apparamment font expres de ne pas prendre la realite comme autant d evidences - que de tracas pour poser 1 truc d a peine 5 kg ssns aucune degradation visible - decidement lorsqu il s agit d aider de simplifier de fluidifier c est souvent voire toujours : NON ce n est pas possible - on croit rever - vive les textes vive la France et ses perpetuels imbroglio relayes par les sachants au lieu de VRAIMÉNT venir concretement en aide
Il est vrai que les proprietaires comptent « leurs sous » et finiront par mourir avec - Enfin sans !! M Regnier
La législation juridique et financière évolue en permanence...
5 août 2018 à 13:12
Je plussoie l'excellente réponse de Djivi.