Fuite en dessous de chez moi mais travaux sur mon

Ladysnow - 1 août 2018 à 15:52 - Dernière réponse : anemonedemer 6703 Messages postés mardi 21 février 2017Date d'inscription 7 août 2018 Dernière intervention
- 7 août 2018 à 09:04
Bonjour,
Voilà mon problème. Le voisin en dessous de chez moi à une fuite dans son plafond et le plombier du syndic à trouver une colonne dans le mur de l'immeuble qui aurait un joint cassé.
C'est une colonne d'eau de la copro et le joint se situerait dans mon mur.
Le plombier veut faire un trou de 1m30 de haut sur 80cm de large dans ma cuisine.
Je ne suis pas responsable de la fuite mais le syndic m'oblige à laisser le plombier faire ses travaux sous peine de poursuites judiciaires.
Le soucis c'est que j'ai déjà pris 3j de congés pour les visites du plombiers et il faut que j'en prenne 4 autres pour les travaux.
Ma cuisine sera un chantier et mon beau carrelage mosaïque détruit.
Le devis du plombier au syndic ne mentionne pas la remise en état de mon mur... Qu'est ce que je peux faire?
Je veux juste retrouver mon mur en l'etat.
Faut il que je prévienne mon assurance ?

Merci d'avance
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3 réponses

anemonedemer 6703 Messages postés mardi 21 février 2017Date d'inscription 7 août 2018 Dernière intervention - 1 août 2018 à 15:57
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Merci
Bonjour,
Vous ne pouvez pas vous opposer à des travaux sur les parties communes qui nécessitent un passage chez vous.
Par contre vous avez droit à une indemnisation = remise en état suite aux travaux
c'est l'article 9.

Les copropriétaires qui subissent un préjudice par suite de l'exécution des travaux, en raison soit d'une diminution définitive de la valeur de leur lot, soit d'un trouble de jouissance grave, même s'il est temporaire, soit de dégradations, ont droit à une indemnité.

Cette indemnité, qui est à la charge de l'ensemble des copropriétaires, est répartie, s'agissant des travaux décidés dans les conditions prévues par les a et b du II de l'article 24, des f, g et o de l'article 25 et par l'article 30, en proportion de la participation de chacun au coût des travaux.
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Merci
Merci de votre réponse si rapide.
Désolée de répondre si tardivement.

Quand j'ai demandé au syndic de remettre mon mur en état après les travaux il m'a dit de me débrouiller.
D'après votre réponse, je dois appelé un carreleur pour un devis et envoyé ce dernier au syndic ?

Merci d'avance
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anemonedemer 6703 Messages postés mardi 21 février 2017Date d'inscription 7 août 2018 Dernière intervention - 7 août 2018 à 09:04
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Merci
Vous envoyez le devis en RAR avec copie de l'article de loi à ce syndic bien méprisant.
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