Préavis interrompu nouveau locataire.

Maman3112 5 Messages postés mercredi 25 juillet 2018Date d'inscription 2 août 2018 Dernière intervention - 25 juil. 2018 à 23:06 - Dernière réponse : Maman3112 5 Messages postés mercredi 25 juillet 2018Date d'inscription 2 août 2018 Dernière intervention
- 26 juil. 2018 à 22:17
Bonjour, j'ai donné mon préavis, si le propriétaire trouve un nouveau locataire, mon préavis est interrompu, si je signe l'état des lieux et que la personne se rétracte, mon préavis reprend ?merci
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7 réponses

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Merci
Bonjour
J'ai donné mon préavis :
En esperant que cela a eté fais dans les règles
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/N339
J'ai trouvé ceci sur le préavis :
https://blog.locservice.fr/trouver-nouveau-locataire-solution-reduire-preavis-4522.html
djivi38 19557 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 16 août 2018 Dernière intervention - 26 juil. 2018 à 03:03
bonsoir,

votre lien de locservice ne répond pas du tout à la question posée !
cdt.
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djivi38 19557 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 16 août 2018 Dernière intervention - Modifié par djivi38 le 26/07/2018 à 03:34
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Merci
bonsoir Maman3112,

si la personne se rétracte après avoir signé un contrat de location, elle aura obligation de donner son congé pour pouvoir se rétracter et donc payer son loyer tout le temps de son préavis : et comme un bailleur ne peut pas encaisser 2 loyers pour le même logement pour une même période... vous n'aurez à payer votre loyer que jusqu'à la veille de l'entrée en vigueur de ce nouveau contrat.

Le problème persiste s'il se rétracte sans avoir signé de contrat.... logiquement (enfin... selon "ma" logique), votre préavis devrait se continuer (il ne "reprend" pas, il se continue sans interruption), puisque pas de nouveau locataire... mais seulement des pourparlers entre votre bailleur et un éventuel nouveau locataire, mais je n'ai pas de texte à vous citer.
Attendez d'autres réponses et/ou contactez l'ADIL proche de chez vous : des pro de l'immobilier vous répondront gratuitement [et si vous avez 2 mn merci d'avance de nous apporter ici leur réponse :-) ]
https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/

Cdt.

« Si vous avez un rêve, luttez pour lui, quel qu’il soit. Ne permettez à personne de vous trahir, aussi fort les autres puissent-ils vous aimer ou vouloir le meilleur pour vous. »
– Pilar Jericó –
Maman3112 5 Messages postés mercredi 25 juillet 2018Date d'inscription 2 août 2018 Dernière intervention - 26 juil. 2018 à 08:13
Merci beaucoup ! Je vais me renseigner
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maylin27 22940 Messages postés mercredi 2 février 2011Date d'inscriptionContributeurStatut 15 août 2018 Dernière intervention - 26 juil. 2018 à 17:42
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Merci
bonjour,
je confirme la réponse de Djivi
bail signé par le locataire durant le préavis du locataire sortant = paiement jusqu a la vieille de la date d effet car vous ne serez plus locataire
bail non signé et retractation = paiement du préavis en totalité, car c est la signature ou la date d effet du bail qui met fin a cette période par anticipation

Cordialement
djivi38 19557 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 16 août 2018 Dernière intervention - 26 juil. 2018 à 17:55
merci maylin ! Sympa d'avoir pris le temps.... ;-))
Maman3112 5 Messages postés mercredi 25 juillet 2018Date d'inscription 2 août 2018 Dernière intervention - 26 juil. 2018 à 22:17
Merci beaucoup pour vos réponses !
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