Préavis interrompu nouveau locataire.

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- - Dernière réponse : Maman3112
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2 août 2018
- 26 juil. 2018 à 22:17
Bonjour, j'ai donné mon préavis, si le propriétaire trouve un nouveau locataire, mon préavis est interrompu, si je signe l'état des lieux et que la personne se rétracte, mon préavis reprend ?merci
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Votre réponse

3 réponses

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Merci
Bonjour
J'ai donné mon préavis :
En esperant que cela a eté fais dans les règles
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/N339
J'ai trouvé ceci sur le préavis :
https://blog.locservice.fr/trouver-nouveau-locataire-solution-reduire-preavis-4522.html
djivi38
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4944 -
bonsoir,

votre lien de locservice ne répond pas du tout à la question posée !
cdt.
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19 janvier 2019
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Merci
bonsoir Maman3112,

si la personne se rétracte après avoir signé un contrat de location, elle aura obligation de donner son congé pour pouvoir se rétracter et donc payer son loyer tout le temps de son préavis : et comme un bailleur ne peut pas encaisser 2 loyers pour le même logement pour une même période... vous n'aurez à payer votre loyer que jusqu'à la veille de l'entrée en vigueur de ce nouveau contrat.

Le problème persiste s'il se rétracte sans avoir signé de contrat.... logiquement (enfin... selon "ma" logique), votre préavis devrait se continuer (il ne "reprend" pas, il se continue sans interruption), puisque pas de nouveau locataire... mais seulement des pourparlers entre votre bailleur et un éventuel nouveau locataire, mais je n'ai pas de texte à vous citer.
Attendez d'autres réponses et/ou contactez l'ADIL proche de chez vous : des pro de l'immobilier vous répondront gratuitement [et si vous avez 2 mn merci d'avance de nous apporter ici leur réponse :-) ]
https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/

Cdt.

« Si vous avez un rêve, luttez pour lui, quel qu’il soit. Ne permettez à personne de vous trahir, aussi fort les autres puissent-ils vous aimer ou vouloir le meilleur pour vous. »
– Pilar Jericó –
Maman3112
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Merci beaucoup ! Je vais me renseigner
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19 janvier 2019
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Merci
bonjour,
je confirme la réponse de Djivi
bail signé par le locataire durant le préavis du locataire sortant = paiement jusqu a la vieille de la date d effet car vous ne serez plus locataire
bail non signé et retractation = paiement du préavis en totalité, car c est la signature ou la date d effet du bail qui met fin a cette période par anticipation

Cordialement
djivi38
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19 janvier 2019
4944 -
merci maylin ! Sympa d'avoir pris le temps.... ;-))
Maman3112
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2 août 2018
-
Merci beaucoup pour vos réponses !
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