Remise aux normes installation electrique
Bonjour,
Je suis proprietaire bailleur d'un logement en location dans lequel je souhaite remettre aux normes l'installation electrique qui est vetuste , le locataire refuse . Que faire pour l'y obliger ?
Je suis proprietaire bailleur d'un logement en location dans lequel je souhaite remettre aux normes l'installation electrique qui est vetuste , le locataire refuse . Que faire pour l'y obliger ?
2 réponses
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ContributeurBonjour,
Voilà ce qu'il faut savoir :
https://www.assistant-juridique.fr/travaux_pendant_location.jsp
Cdt
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ModérateurAttention : on parle de mise aux normes de décence. Pour l'électricité il faut que l'installation soit dangereuse ou clairement insuffisante pour permettre la bonne jouissance du logement au locataire. Remplacer des composants en céramique ou un tableau à fusibles par un tableau à disjoncteurs n'en fait pas partie.
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Contributeur@Guillou12Bonjour,
Vous faites comme si il l'avait retirée...
Vous démarrez les travaux le jour que vous avez fixé dans le courrier, et tant pis pour le locataire !
Cdt
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Bonjour
Si vous voulez mettre aux normes l'installation électrique, il faut tout refaire entièrement si l'installation est ancienne, ce qui implique la coupure du courant durant tous les travaux. Par contre si vous faites seulement une mise en sécurité, cela ne pose pas de gros problème pour l'occupant.
La législation juridique et financière évolue en permanence...