Impayé de loyer par le gestionnaire.
Alvies0
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djivi38 Messages postés 54346 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 54346 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Une SCI est gérée par un gestionnaire professionnel.
Ce gestionnaire à délibérément donnéles clés du logement aux locataires le 11 août et à fait signer le contrat de location le 1er du mois suivant.
Cela veut dire que la cotte part loyer+ charge du mois d'août n'à pas été honorée.
Quels recours la SCI a t elle pour recouvrer cette somme due, soit 460 €.
Bien à vous
Une SCI est gérée par un gestionnaire professionnel.
Ce gestionnaire à délibérément donnéles clés du logement aux locataires le 11 août et à fait signer le contrat de location le 1er du mois suivant.
Cela veut dire que la cotte part loyer+ charge du mois d'août n'à pas été honorée.
Quels recours la SCI a t elle pour recouvrer cette somme due, soit 460 €.
Bien à vous
2 réponses
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Bonjour
si le contrat est signé à compter du 1er septembre
difficile de prouver l'occupation du 11 au 31 aout et de réclamer quelque chose. -
.....la responsable de gestion à informé la SCI qu'elle avait donné les clés à ces locataires. Donc il y a la preuve....
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Le gestionnaire a informé la SCI que des locataires étaient entrés dans le logement, parcequ'il leur a remis les clés telle date etc..... que le contrat ne debuterait que le 1 et du mois d'après.....etc...par voie de @mail !!!
Ma question c'est........
Quels sont les recours.....c'est à dire , ou la SCI doit s'adresser pour que ce gestionnaire paye la SCI ?
Je n'ai pas demandé au forum si la SCI serait payée !
C'est là ou la SCI doit s'adresser...- bonjour,
Eh ! Du calme Alvies0 ! Si nos réponses gratuites de bénévoles ne vous conviennent pas... payez un professionnel !
Pour les litiges entre particuliers le schéma est (je ne sais pas si c'est pareil pour les SCI) :
- en tout premier lieu et obligatoirement envoyer par R+AR réclamation/mise en demeure pour.... etc. , sachant que - juridiquement parlant - un mail n'est pas une preuve, mais seulement un début de preuve.
- ensuite, tenter la conciliation départementale de conciliation.
bon WE.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...