Ajout terrain à une déclaration préalable

Bonjour,

Avec un ami nous avons créé une SCI dans le but de co-construire.

Nous avons trouvé un terrain en drapeau , propriétaire A, qui possédait une déclaration préalable (DP) mais dont la surface n'est pas suffisante pour accueillir le projet.

Nous avons sollicité le voisin, propriétaire B, pour qu'il nous cède une partie de son lot arrière. Ce dernier a accepté (lui ne possédait pas de passage permettant une vente future, c'était alors l'occasion). Une division a été faite pour créer 2 parcelles.

Nous avançons dans notre projet et nous buttons sur la compréhension de qu'il est nécessaire de faire à présent, du moins nous ne comprenons pas tout.

- On nous explique qu'il n'est pas possible de raccrocher le terrain du propriétaire B à la DP du propriétaire A.

- qu'il faudrait faire annuler la DP et déposer un permis d'aménager mais d'une part on ne souhaite pas faire un lotissement et d'autres part je suppose que le propriétaire A va être moyennement fana de perdre ce qui lui a été accordé ?

Donc je souhaiterai savoir quelles autres solutions peuvent être viable :

- peux ton faire un permis d'aménager ou déclaration sur la parcelle du propriétaire B et le raccrocher à celui de A ?
- quelle solutions pour que le bénéfice de la DP ne soit pas perdue si pb ?


Nous sommes un peu perdus et voyons déjà que le projet va glisser de beaucoup le temps que tout le monde s'accorde.

Pour comprendre je dépose une vue de la situation avec l'unique vois d'accès qui se fait sur le côté ouest de la parcelle 311. Ce chemin sera commun au co-construction et propriétaire A pour accès à son terrain + stationnement

Merci

cordialement