Date de signature de l'acte de vente

Bonjour,

Nous avons signé au mois de mars, un compromis de vente d'une maison, en fixant la date de l'acte de vente au 19 juin.
Nous avons effectué toutes les démarches nécessaires, obtenu le crédit...
Une semaine avant la signature, nous avons appelé notre notaire, pour être sûr que tout sera prêt pour la signature.
Il nous annonce qu'il attend des papiers de la part du notaire du vendeur.
Nous avons appelé notre agence et mis la pression, pour comprendre que finalement le notaire du vendeur s'est rendu compte qu'il manque la signature de l'ex-femme de vendeur. (chose qui nous a jamais été dis, même lors du signature du compromis).
L'agence nous assure que la maison est bien au nom du vendeur et qu'il est marié sous contrat de séparation de bien ! Mais vu que le divorce n'est pas prononcé, elle doit signer un papier pour attester que ce n'est pas le domicile familial qu'il est entrain de vendre.
La femme à quitté le domicile il y a deux ans de cela.
Sauf que la femme ne veut pas signer ce document, il y met des conditions pour embêter son ex, et nous, nous retrouvons entre les deux ex.
Avons nous un recours ? Pouvons nous en passer de ce document ? Ou mettre une pression quelconque ? Sachant que le vendeur est aussi embarrassé que nous.
Merci pour vos réponses